Three-bedroom Apartment of 176m² in Via Guglielmo Marconi

VIA MARCONI - Nel cuore della Valverde, in zona centrale e ben servita, nelle vicinanze di Piazza Bra, Castelvecchio e della Stazione Centrale di Verona, proponiamo luminoso appartamento di 175mq posto al piano rialzato di un palazzo edificato negli anni 60' molto curato e ben mantenuto. L'immobile, seppur ancora in discrete condizioni, necessita di un importante intervento di ristrutturazione soprattutto riguardo gli impianti ed i serramenti volto a migliorarne le prestazioni energetiche ed il comfort abitativo oltre ad un rinnovamento delle finiture. Attualmente si compone di uno spazioso ingresso con ripostiglio/guardaroba, ampio e luminoso soggiorno, tre camere da letto, due bagni finestrati, cucina abitabile, preceduta da un disimpegno, due balconi ed una cantina al piano interrato. Dotato d'impianto di riscaldamento centralizzato a pavimento ricompreso nelle spese condominiali che ammontano a circa 430€/mese inclusive anche del consumo d'acqua fredda/calda e provvisto di predisposizione d'aria condizionata. Pur trovandosi in una via abbastanza trafficata, l’immobile gode di assoluta tranquillità e privacy, grazie alla sua collocazione all'interno di un cortile verde ed isolato, ed anche di molta luminosità durante tutta la giornata grazie all'ottima esposizione solare. Si tratta di una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di un contesto centrale e tranquillo, verde e con ampi spazi interni. Interessante anche come investimento per la LOCAZIONE TURISTICA, grazie alla sua posizione strategica ed alla generosa metratura che consentirebbe di ricavare diverse camere da letto oppure come STUDIO PROFESSIONALE con possibilità di cambio di destinazione d'uso. Per maggiori informazioni o per programmare una visita sul posto contattare il numero seguente: 3894996918 IMPORTANTE: 1 - Devi fare un mutuo? Verso Casa offre ai propri clienti il supporto di operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio ed assicurativo. Il colloquio è gratuito e senza impegno. 2 - DEVI VENDERE CASA? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno! 3 - Fai un Tour Virtuale della casa! Clicca sul link VIDEO!