Vente Maison 5 pièces de 132m² - 38200 Vienne

Casavo vous propose à la vente Nouveauté à Vienne – Maison coup de cœur ! Ce bien est proposé uniquement à un réseau restreint d'acquéreurs qualifiés Photos en cours Cette charmante maison de 132 m² est située dans l’un des quartiers les plus prisés de Vienne. Entièrement rénové en 2022, cette maison est une partie d'un ancien grand corps de ferme divisé en deux.( mitoyenne sur un côté). Côté extérieur : Deux terrasses, un jardin arboré et cosy, un abri pour bois ou terrasse ombragée. Possibilité pisicine en option. Parcelle de 282 m2, possibilité d'avoir un plus grand extérieur, découpage parcellaire sur devis. Côté intérieur : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à manger, Un salon chaleureux séparé par une verrière, idéal pour vos soirées lecture ou TV près du poêle à bois, Au RDC : Une suite parentale de 21 m² avec dressing, salle d’eau et WC séparé. À l’étage : un espace bureau ou salle de jeux, 3 chambres (14, 11, 11 m²) et une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. Confort et modernité : Chauffage gainable, matériaux haut de gamme, pompe à chaleur, poêle à bois, PAC air air 2015, fenêtres métal double vitage, panneaux photovoltaïques pour une maison à la fois écologique et performante,. Un bien rare à visiter sans tarder ! Prenez rendez-vous directement sur l'annonce. Taxe foncière : N/C€ par an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1150 € à 1650 €/an Moyenne des années de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021 , 2022, 2023 Diagnostic fait le 6/01/2025 Diagnostic C : 132 kwh ep/m2/an Diagnostic A : 4 kgepCO2/ m2/an Risques naturelles: www.géorisques.fr Ce bien est commercialisé par Casavo.