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Roma

Salario, Trieste

Plurilocale di 198m² in Viale Gorizia 25/b

198

Piano terra

970.000 €

4.898 €/m²

4.898 €/m²

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198

Piano terra

Caratteristiche

Locali

7

Bagni

2

Camere da letto

7

Stato

Da ristrutturare

Servizi

Ascensore

Cantina

Giardino

Portineria

Accesso disabili

Fibra ottica

AC

Descrizione

Nel prestigioso quartiere Trieste a pochi passi dalla Luiss e da La Sapienza, precisamente in Viale Gorizia, in contesto tranquillo e silenzioso, proponiamo la vendita al piano terra di una palazzina signorile, di un ampio ed esclusivo appartamento con ingresso indipendente e passo carrabile. Sviluppa una metratura di circa 198 mq ed è composto da ingresso, 5 camere, 2 camerette, cucina, 2 bagni ed esclusivo giardino privato. Completa la proprietà una cantina di circa 10 mq. L'immobile, in ottimo stato, è diviso (non frazionato ma frazionabile) in due appartamenti, attualmente entrambi locati. Uno con contratto 3+2 (concordato in cedolare secca) con prima scadenza 2026 al canone di EURO 890,00, l'altro uso studio fisioterapico con contratto 6+6 prima scadenza 2027 con canone di EURO 2.000,00. CLASSE ENERGETICA: E 158,31 kWh/m3 a

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