Trilocale di 94m² in Viale Di Trastevere 172

Opportunità in Trastevere. L'appartamento in vendita si trova nella suggestiva V.le di Trastevere, nel cuore della città eterna,nelle vicinanze del Rione Testaccio, Gianicolense e poca distanza da Monteverde con Villa Doria Pamphili a pochi minuti.Situato al quinto piano di una palazzina costruita nel 1958, l'immobile gode di un'ottima posizione con esposizione doppia, Nord-Est e Sud-Ovest, che garantisce una buona luminosità durante tutta la giornata e il doppio affaccio permette una perfetta ventilazione.L'appartamento, con una superficie totale di 94 metri quadrati commerciali è composto da tre locali:L’ingresso a vista sull’ampio soggiorno su cui converge tutto l’appartamento;due ampie camere da letto con parquet di pregio di cui la principale con bagno en suite; la cucina semi abitabile, separata con porta ed un piccolo bagno comodo e funzionale;Il balcone affaccia internamente sul grazioso e godibile cortile condominiale, e una funzionale soffitta completa la proprietà. Lo stato di conservazione dell'appartamento è buono, pronto per essere abitato, ben curato con spazi ben distribuiti e funzionali.Dotato di infissi in alluminio a vetro camera, che garantiscono un'ottima efficienza energetica e un buon isolamento acustico.L'impianto di riscaldamento è centralizzato, con contabilizzatori di calore che permettono una migliore gestione dei consumi,nelle camere ed in cucina sono presenti condizionatori caldo/freddo efficienti.Le spese condominiali ammontano a 80 euro al mese circa e garantiscono la manutenzione delle parti comuni dell'edificioL'appartamento in vendita a Roma in zona Trastevere è una soluzione ideale per chi cerca una casa con giusti spazi, comoda e ben posizionata in zona centrale, collegata con tutti i servizi pubblici; La stazione Trastevere nelle immediate vicinanze ed il tram permettono di muoversi in autonomia in alternativa ai mezzi privati.Scuole per ogni esigenza; Ospedale e tutti i servizi vicini, i monumenti e le particolarità di Roma a portata di mano ma fuori dal caos.Richiesta: € 369.000,00Le presenti planimetrie ed informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali Contatti e info – TRASTEVERE 172 - 06 8081332 - WhatsApp 347 6980 702 Angelo