casavo

Roma

Ponte di Nona, Torre Angela

Trilocale di 80m² in Via Martino Rota 29

80

Ultimo piano di 3

149.000 €

1.862 €/m²

1.862 €/m²

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80

Ultimo piano di 3

Caratteristiche

Locali

3

Bagni

2

Camere da letto

2

Stato

Abitabile

Servizi

Parcheggio

Cancello elettrico

AC

Descrizione

GUARDA IL VIRTUAL TOUR SUL NOSTRO SITO CUCARIMMOBILIARE.IT Siamo lieti di presentarvi questo splendido trilocale posto al terzo ed ultimo piano libero su tutti i lati senza ascensore, situato in una traversa di via del Torraccio di Torrenova, zona Torre Angela e più precisamente in via Martino Rota. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è pronto ad accogliere i suoi nuovi fortunati proprietari. Entrando, sarete accolti da un ingresso che conduce al luminoso soggiorno, dotato di una cucina a vista. Il soggiorno ha una doppia uscita: da un lato sul terrazzino e dall'altro sull'altro ampia terrazza di 25 MQ ca., perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno dello stesso edificio, garantendo così comodità e praticità per chiunque risieda qui. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe ben illuminate e confortevoli. La camera matrimoniale dispone di un secondo terrazzino, mentre l'altra offre una vista aperta. Due bagni finestrati di cui uno con box doccia e l'altro con vasca di servizio, completano la disposizione interna dell'appartamento. Tra i comfort aggiuntivi, l'appartamento è termo-autonomo e dispone di tre climatizzatori inverter a pompa di calore, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Un'ampia intercapedine nel sottotetto funge da pratico ripostiglio, offrendo ulteriore spazio di stoccaggio. Le utenze sono autonome e le spese condominiali ammontano a circa EURO60,00 mensili, salvo conguaglio a fine anno. La posizione strategica rende questa proprietà ideale per giovani coppie che cercano una soluzione vicino ai servizi, come il polo universitario di Tor Vergata e il Policlinico, entrambi a breve distanza. La fermata della Metro C di "Torre Angela" è raggiungibile in soli 5 minuti a piedi, così come i centri commerciali Le Torri e Tor Vergata. Inoltre, la vicinanza al G.R.A (a soli 1,5 KM di distanza) facilita gli spostamenti verso Roma centro e i Castelli Romani, rendendo questo trilocale una scelta ideale per chi desidera una vita dinamica e ben connessa. Non lasciatevi scappare questa eccezionale opportunità. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà! ……………………………………… Le informazioni contenute nell'annuncio sono puramente descrittive e non hanno valore contrattuale. CLASSE ENERGETICA: G 279,9 kWh/m3 a

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