casavo

Torino

San Salvario

Bilocale di 84m² in Corso Massimo d'Azeglio 184

84

Piano 2 su 5

245.000 €

2.916 €/m²

2.916 €/m²

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84

Piano 2 su 5

Caratteristiche

Locali

2

Bagni

1

Camere da letto

1

Balconi

1

Stato

Abitabile

Servizi

Ascensore

Parcheggio

Box auto

Portineria

Descrizione

L’appartamento è situato in C.so Massimo d’Azeglio al secondo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore, con servizio di portineria e giardino condominiale. Collocato in un’area ampliamente servita dai mezzi pubblici, con due stazioni della metropolitana a pochi isolati, e ricca di locali e servizi. Zona strategica per la vicinanza a diverse facoltà universitarie e strutture ospedaliere. A seguito dei lavori di ristrutturazione globale sarà suddiviso in tre appartamenti ovvero due bilocali e un trilocale. Il bilocale OLIVA sarà composto da un ingresso/disimpegno dotato di angolo lavanderia, ampia zona giorno openspace con angolo cottura, bagno finestrato completo di doccia e grande camera matrimoniale. Completano la proprietà i due balconi accessibili dalla camera e dalla zona giorno, esposti rispettivamente a est e a ovest, con affaccio sul giardino condominiale e su Via Pietro Giuria. Possibilità di usufruire del Bonus Ristrutturazione pari a €48.000 recuperabili in 10 anni, abbattendo così il costo dell'immobile a €197.000. Il capitolato dei lavori di ristrutturazione prevede il totale sventramento del vecchio appartamento, verranno realizzati i muri a divisione delle nuove unità abitative, i tramezzi interni, gli impianti (elettrico, idraulico e di riscaldamento), la predisposizione dell’impianto di raffrescamento e dell’impianto antifurto e saranno realizzate le finiture interne in linea con i render progettuali. I nuovi serramenti saranno con triplo vetro e tapparelle motorizzate. In ogni stanza verrà realizzato il controsoffitto in cartongesso al fine di poter incassare faretti e strisce led. Essendo i lavori di ristrutturazione ancora da iniziare, la distribuzione degli spazi in planimetria ed i materiali di finitura come pavimenti, rivestimenti dei bagni e sanitari, sono ancora personalizzabili in funzione delle esigenze del futuro acquirente.

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