Trilocale di 70m² in Via Arnaldo Fraccaroli 7

Monti Tiburtini, vicino alla Metro B (30 metri) Proponiamo in vendita un appartamento di 70 mq, situato al piano terra di un edificio in cortina di otto piani con ascensore. L'immobile è attualmente in fase di ristrutturazione e sarà consegnato completamente rinnovato secondo il capitolato. Per valorizzare al meglio le potenzialità dell'appartamento, abbiamo coinvolto un architetto di GoPillar (https://gopillar.com/it/), che ha ridistribuito gli spazi interni per creare un ambiente funzionale e accogliente. L'appartamento comprende un salone con angolo cottura, due camere da letto e due bagni, di cui uno en suite. Potete consultare la planimetria e i render per maggiori dettagli. Progetto dell'architetto: Il progetto mira a massimizzare la metratura disponibile, creando spazi ampi e funzionali, riducendo al contempo i costi e lo spreco di superficie per la distribuzione. Dall'ingresso si accede a un generoso open space che include il soggiorno/pranzo con angolo cottura, illuminato da un'ampia finestra esistente. Sono presenti due grandi camere da letto, una delle quali con bagno interno. Un secondo bagno completo serve l'altra camera e gli ospiti. La zona è altamente commerciale e offre numerosi servizi essenziali, tra cui scuole, farmacie, supermercati, parchi giochi, uffici postali e banche. Nelle immediate vicinanze, il servizio pubblico urbano, come la fermata Metro Tiburtina FS e gli autobus, garantiscono ottimi collegamenti, permettendo di raggiungere in breve tempo l'Università La Sapienza e altri punti di Roma. L'area è un eccellente nodo viario, vicino al G.R.A., all'autostrada Roma - L'Aquila, alla Tangenziale Est e alla Via Tiburtina, che consentono spostamenti agevoli verso i quartieri limitrofi, il centro di Roma e altre zone urbane ed extraurbane.