casavo

Milano

Fiera, Sempione, City Life, Portello

Trilocale di 95m² in via Losanna 2

95

Piano terra

475.000 €

5.000 €/m²

5.000 €/m²

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95

Piano terra

Caratteristiche

Locali

3

Bagni

1

Camere da letto

2

Stato

Abitabile

Servizi

Ascensore

Impianto tv

Descrizione

Nel prestigioso quartiere di Sempione, a Milano, si trova questo immobile in vendita. Il condominio è dotato di un servizio di portineria per alcuni giorni alla settimana, mentre l'appartamento si trova al piano rialzato ed è composto da doppio ingresso, tre ampi locali, attualmente accatastato come ufficio ma in fase di cambio di destinazione d'uso in appartamento. La metratura di 95 mq. permette di poterlo dividere come un trilocale con 2 camere da letto, cucina a vista e soggiorno o 2 locali con cucina abitabile, soggiorno a parte, camera da letto e disimpegno; mentre il locale “sgabuzzino” permette di creare un secondo bagno con aspirazione forzata ( come hanno già fatto altri proprietari). Oppure anche come investimento creando 2 appartamenti, visto il doppio ingresso esistente. Gli spazi sono ben distribuiti e permettono di vivere la casa in modo comodo e funzionale. Inoltre, l'esposizione doppia, garantisce una splendida luminosità naturale durante tutto il giorno. Con una superficie totale di 95 metri quadrati, l'appartamento è ideale per famiglie o per chi desidera uno spazio abitativo ampio e confortevole. Il bagno è dotato di finestra e gli impianti di riscaldamento sono centralizzati, funzionanti a metano con pannelli radianti con termovalvole e contacalorie, che garantiscono comfort e benessere durante i mesi più freddi. L'immobile si presenta in buone condizioni ma ha bisogno di essere ristrutturato. La posizione è strategica, in una zona residenziale ben servita dai mezzi pubblici e dai principali servizi, linee di autobus nn. 43, 57 e 78, tram nn. 1 e 19, ed a 7 minuti a piedi dalle fermate della metropolitana M5 Domodossola e Gerusalemme; inoltre a 15 minuti di macchina si raggiunge lo svincolo autostradale A4, mentre il centro commerciale Tre Torri a piedi in 15 minuti e la vicinanza con il parco Sempione e il Castello Sforzesco rende l'immobile ancora più appetibile. Inoltre, grazie al piano rialzato, l'immobile è facilmente accessibile anche per chi ha difficoltà di deambulazione o per famiglie con bambini piccoli. Non è arredato, il che permette di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. In sintesi, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più prestigiose di Milano, in una casa comoda, funzionale e ben curata.

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