Bilocale di 53m² in Viale Cortina d'Ampezzo 164

Viale Cortina D'Ampezzo - adiacente Via Vallombrosa: In condominio residenziale di 5 palazzine in cortina con servizio portineria e giardino condominiale, siamo lieti di proporvi la vendita di un appartamento nuovo in fase di realizzazione con fine lavori previsto per il 30 Ottobre 2024 "proveniente da un frazionamento", bilocale con doppia esposizione (Nord/Est) di 53 mq catastali + giardino di 108 mq, composto da soggiorno con angolo cottura a induzione, disimpegno, camera matrimoniale, bagno arredato, e possibilità posto auto condominiale coperto a rotazione . Ottima opportunità immobiliare anche per uso investimento. Classe energetica D. LA SOCIETÀ VENDITRICE PRECISA CHE LA COMPRAVENDITA E' SOGGETTA AD IVA - 4% SUL VALORE DI ACQUISTO ACQUISTO PRIMA CASA, MENTRE IL 10% SE ACQUISTO SECONDA CASA. Le Spese condominiali saranno circa € 50,00 mensili più consorzio circa € 65,00 l'anno. LISTA MATERIALI: Biopavimento Uberwood tonalità AUTHENTIC MIDBROWN (resistenza all’acqua per 168 ore), Scaldacqua elettrico Classe B Ariston Velis Wi-FI 100 litri ad altissima efficienza energetica, Predisposizione per piano cottura ad induzione, Avvolgibili con sali-scendi elettrici, Porte battenti bianche, tamburate e laccate, Portone d’ingresso Bunker con pannelli bianchi, Climatizzatore LG consolle a pompa di calore con sistema caldo/freddo classe energetica A++, Infissi in pvc bianchi con taglio termico, Rivestimento bagno in Gres Porcellanato effetto cemento 30x60 cm rettificato, Pavimento bagno in Gres Porcellanato effetto cemento 60x60 cm rettificato, Piatto doccia in marmoresina bianco 70x120, Termoarredo elettrico, - Mobile bagno effetto legno con lavabo d’appoggio, miscelatore cromato e specchio con applique. N.B.) Le immagini sono dei render, pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.