Trilocale di 107m² in Via Aristofane 57

FOR THE DESCRIPTION IN ENGLISH, PLEASE SCROLL DOWN! Ci troviamo all’AXA, uno dei quartieri più esclusivi di Roma sud; una zona in cui le famiglie possono avere la tranquillità e il privilegio di poter vivere a contatto con la natura e con il mare, in un contesto rilassato, piacevole, poco trafficato, ma con tutti i servizi a portata di mano. L’appartamento che vi proponiamo è localizzato in posizione strategica: 300 metri dal Centro Commerciale Eschilo e dai club sportivi, 500 metri dall’omonima piazza, 1 km dall’ingresso della Via Cristoforo Colombo e a 7 km dal mare, ma in una strada tranquilla e silenziosa. Il piccolo condominio, dotato di cancello di entrata elettrico, assicura un contesto gradevole in cui vigono le regole di buon vicinato e offre parcheggi assegnati per due vetture ad appartamento e un gradevole giardino comune. L’appartamento, situato nella villetta angolare, è un duplex superiore con tripla esposizione solare. Al primo piano abbiamo un ampio salone doppio di circa 35 mq calpestabili, una bella cucina, un bagno completo di vasca, un comodo sottoscala adibito ad armadio e due spaziose terrazze sui due lati della sala; anche gli spazi esterni sono dotati di ripostigli in muratura. Al secondo piano troviamo invece le due ampie stanze con armadi su misura, un bagno completo con doccia, un altro grande ripostiglio, un soppalco con sportelli in legno e un comodo balcone di servizio. La vista si presenta aperta da tutte le finestre presenti nell’abitazione e si può godere anche di una piacevole veduta sullo spazio verde confinante. L’appartamento è venduto semi-ammobiliato (come da fotografie) e si trova in eccellenti condizioni di manutenzione, presentando materiali di pregio e dettagli interessanti. Vi aspettiamo per una visita! _______________________________________________________________________________________ We are at AXA, one of the most exclusive neighborhoods in southern Rome; it's an area where families can have the tranquility and privilege of being able to live close to nature and the sea, in a relaxed, pleasant, away from congested roads, but with all the services at a stone throw.The apartment we are proposing propose is located in a strategic position: 300 meters from the Eschilo Shopping Center and sports clubs, 500 meters from Piazza Eschilo, 1 km from the entrance of Via Cristoforo Colombo, and 7 km from the sea, but in a quiet and peaceful street. The small condominium, equipped with an electric entrance gate, ensures a pleasant context in which the rules of good neighborliness are respected and offers two assigned parking spaces per apartment and a pleasant common garden. The apartment in the corner house is an upper duplex with triple sun exposure.On the first floor, we have a large double living room of about 35 square meters (walkable surface), a beautiful kitchen, a bathroom with a bathtub, a comfortable cupboard under the staircase used as a wardrobe, and two spacious terraces on both sides of the living room; the outdoor terraces as well are equipped with concrete storage spaces. On the second floor, we find two large bedrooms with custom-made and fitted wardrobes, a full bathroom with a shower, other large storage spaces with wooden doors, and a comfortable service balcony. The view is open from all the windows in the house, and you can also enjoy a pleasant outlook of the surrounding green area. The apartment is sold semi-furnished (as per the pictures) and is in excellent condition, with valuable finishings and interesting details. We are waiting for you to visit!