Trilocale di 90m² in Via Prati 3

Vendita - Verona - Ponte Crencano - Appartamento - 3 locali - Secondo pianoProponiamo un elegante appartamento di 90 metri quadrati, situato al secondo piano di una palazzina costruita nel 1965 con ascensore.Attualmente l'immobile è dato in locazione e gode di un'ottima rendita, rendendolo un'ottima opportunità di investimento. Le spese condominiali ammontano a 150 euro mensili e comprendono i servizi di portineria, la manutenzione delle parti comuni, l'ascensore ed il riscaldamento. Internamente l'appartamento è composto da tre locali, di cui due camere da letto spaziose e luminose, un bagno completo con doccia, e una cucina separata.Gli infissi e le finestre sono in PVC con vetrocamera, garantendo un ottimo isolamento acustico e termico. Lo stato conservativo dell'immobile è buono e non necessita di interventi immediati di ristrutturazione, mentre il sistema di riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore di calore e alimentato a metano. Inoltre, è dotato di 2 ampi balconi che permettono di godere di momenti di relax all'aria aperta.Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra, ideale per riporre bici ed oggetti di uso meno frequente. La palazzina si sviluppa su sei piani totali ed è dotata di un servizio di portineria presente tutto il giorno.La sua posizione strategica, vicina a tutti i servizi e ben collegata ai mezzi pubblici, la rende perfetta per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale. Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento in una delle zone più ambite di Verona, contattaci per fissare un appuntamento e scoprirne tutti i dettagli.