casavo

Roma

Prati, Borgo, Mazzini, Delle Vittorie

Plurilocale di 230m² in Via Della Giuliana 18

230

Piano 7 su 8

1.290.000 €

5.608 €/m²

5.608 €/m²

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230

Piano 7 su 8

Caratteristiche

Locali

8

Bagni

3

Camere da letto

3

Stato

Abitabile

Servizi

Ascensore

Portineria

Idromassaggio

Allarme

Videocitofono

Descrizione

Appartamento di Lusso in Via della GiulianaSiamo lieti di presentarvi un'opportunità unica nel quartiere Prati, a poche centinaia di metri dalle secolari mura dei Musei Vaticani, in elegante palazzo servito da portineria.Questo splendido appartamento, situato al settimo piano su 8 di un palazzo signorile, costruito negli anni ‘20 offre una vista sulla cupola di San Pietro e Monte Mario.La proprietà ha una superficie di 230 mq, è luminosissima, grazie ad un’esposizione doppia, e dotata di due ingressi: l’immobile è costituito dall’unione di due unità abitative con facile possibilità di ripristino.Nella zona giorno impera un salone quadruplo, con 5 grandi finestre e 2 deliziosi balconi con vista aperta su Roma che creano un'atmosfera unica e suggestiva. Dall’entrata principale si accede ad un angolo studio -biblioteca con affaccio sulla silenziosa corte interna.A seguire, la prestigiosa sala da pranzo, doppia, spaziosa e con affacci su via della Giuliana.Le pareti sono impreziosite da colonne, capitelli e stucchi con grande attenzione per i particolari.Vi è poi la Cucina moderna completamente attrezzata con elettrodomestici di ottimo livello.Infine la zona di servizio con bagno, locale lavanderia e stireria, un comodo balconcino attrezzato ed il ripostiglio, con cabina armadio. Sulla intera zona è stato costruito un soppalco con doppia apertura.La parte notte è così composta:1 camera padronale di grandi dimensioni, con accesso su un delizioso balcone privato che costeggia l’intera stanza e un vestiere;1 camera da Letto matrimoniale;1 camera da letto singola;2 bagni ampi e luminosi tutti rifiniti con materiali pregiati, ed uno con vasca idromassaggio.L'appartamento si presenta in eccellente stato manutentivo, con opere di ristrutturazione recente nella zona di rappresentanza e cucina.È tutt’ora attivo un contratto per un posto auto coperto nell’attiguo comodo parcheggio di via Andrea Doria, distante circa 150 mt, a 200 Euro/mese.La proprietà può rappresentare sia una notevole opportunità per una famiglia, stante la centralità della ubicazione, servita da ogni mezzo di trasporto e la vicinanza agli istituti scolastici di ogni grado, sia per un investimento con realizzazione di casa vacanze o b&b, posta la vicinanza alla Città del Vaticano.

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