Quadrilocale di 112m² in Via Privata Claudia 1

112 m²

Piano terra di 0

260.000 €

2321 €/m²

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112 m²

Piano terra di 0

Caratteristiche

Locali

Bagni

Camere da letto

Stato

Ristrutturato

Servizi

Descrizione

Proponiamo in vendita un ottimo investimento da mettere a reddito situato in Via Privata Claudia, angolo con Piazza Schiavone. La zona in pieno fermento riqualificativo e densa di progetti immobiliari e ampliamenti è già molto richiesta da studenti universitari Si tratta di un immobile (regolarmente accatastato come abitazione) situato al piano seminterrato di un condominio in discrete condizioni manutentive. L'immobile interamente ristrutturato nel 2021 e dotato di tutte le certificazioni viene venduto completamente arredato. Si tratta di 112 mq suddiviso in ingresso, ampia zona living con cucina a vista, ampio ripostiglio, 3 spaziose camere da letto e 3 bagni. Attualmente vi è in essere un contratto con agenzia che si occupa integralmente della messa a reddito (generalmente a studenti che richiedono camera con bagno privato). Il rendimento attuale al netto dei costi di agenzia si aggira intorno al 7,5 %. Redditività che può aumentare in caso di gestione autonoma o affitto breve.

Il quartiere

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Documentazione trasparente

Abbiamo già pensato noi a raccogliere i documenti necessari tra cui visura catastale e storica, visura ipotecaria e atto di provenienza. Tutti a tua disposizione. Quando si parla di case, le sorprese non piacciono nemmeno a noi.

Collaboratori selezionati

Vogliamo garantirti anche per le persone con cui parlerai. Scegliamo i nostri collaboratori per la trasparenza, la professionalità e conoscenza della città. Anche noi abbiamo acquistato da loro ed è andato tutto bene, per questo siamo sicuri della loro affidabilità.

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Non temere di dimenticarti qualcosa. Anche noi acquistiamo case, gli atti notarili sono il nostro pane quotidiano. Per questo siamo in grado di aiutarti nella fitta giungla burocratica, con la raccolta dei documenti e assistenza costante.