Bilocale di 73m² in Via Francesco D'Ovidio 125

TALENTI - Via Francesco D'Ovidio: A pochi passi dalla zona commerciale di Via Ugo Ojetti e adiacente il Parco Talenti, ben collegato al centro grazie alla vicinanza del capolinea degli autobus di Largo Pugliese, proponiamo la vendita di un appartamento nuovo in fase di realizzazione con fine lavori previsto per il 31 Luglio 2024. " proveniente da un frazionamento", trilocale con esposizione nord est di 73 mq circa + balcone di 13 mq, composto da zona giorno di 25 mq con angolo cottura a induzione, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta singola, bagno arredato, balcone e possibilità posto auto condominiale scoperto non assegnato. Spese condominili mensili €53 circa. Ottima opportunità immobiliare anche per uso investimento. SI PRECISA CHE LA COMPRAVENDITA E' SOGGETTA AD IVA 4% SUL VALORE DI ACQUISTO SE SI ACQUISTA COME PRIMA CASA, MENTRE IL 9% SE ACQUISTO SECONDA CASA. LISTA MATERIALI: Pavimento flottante effetto Rovere Naturale, Scaldacqua elettrico Classe B Ariston Velis Wi-FI ad altissima efficienza energetica,Predisposizione per piano cottura ad induzione, Avvolgibili con sali-scendi elettrici, Porte battenti bianche, tamburate e laccate, Portone d’ingresso con pannelli bianchi, Predisposizione climatizzatori, Infissi in pvc bianchi con taglio termico, Rivestimento e pavimento bagno in Gres Porcellanato, Piatto doccia in marmoresina bianco 70x120, Termoarredo elettrico, Mobile bagno 120x50 effetto legno con lavabo d’appoggio, miscelatore cromato e specchio con applique. N.B.) Precisiamo che la classe energetica è presunta, pertanto non costituisce vincolo contrattuale - le immagini sono dei render.