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Roma

Camilluccia, Cortina d'Ampezzo

Bilocale di 61m² in Viale Cortina d'Ampezzo 164

61

Piano terra

320.000 €

5.245 €/m²

5.245 €/m²

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61

Piano terra

Caratteristiche

Locali

2

Bagni

1

Camere da letto

1

Balconi

1

Stato

Abitabile

Servizi

Ascensore

Parcheggio

Box auto

Giardino

Portineria

AC

Descrizione

Viale Cortina D'Ampezzo - adiacente Via Vallombrosa: In condominio residenziale di 5 palazzine in cortina con servizio portineria e giardino condominiale, siamo lieti di proporvi la vendita di un appartamento nuovo in fase di realizzazione con fine lavori previsto per il 20 Luglio 2024 "proveniente da un frazionamento",  bilocale con doppia esposizione (Sud/Est) di 61 mq catastali + giardino di 86 mq, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura a induzione, disimpegno con locale tecnico per la lavatrice, camera, bagno arredato, e possibilità posto auto condominiale scoperto non assegnato.  Ottima opportunità immobiliare anche per uso investimento. SI PRECISA CHE LA COMPRAVENDITA E' SOGGETTA AD IVA 4% SUL VALORE DI ACQUISTO SE SI ACQUISTA COME PRIMA CASA, MENTRE IL 9% SE ACQUISTO SECONDA CASA. Le Spese condominiali saranno circa € 50,00 mensili più consorzio circa € 65,00 l'anno. LISTA MATERIALI: Biopavimento Uberwood tonalità AUTHENTIC MIDBROWN (resistenza all’acqua per 168 ore), Scaldacqua elettrico Classe B Ariston Velis Wi-FI 100 litri ad altissima efficienza energetica, Predisposizione per piano cottura ad induzione, Avvolgibili con sali-scendi elettrici, Porte battenti bianche, tamburate e laccate, Portone d’ingresso Bunker con pannelli bianchi, Climatizzatore LG consolle a pompa di calore con sistema caldo/freddo classe energetica A++, Infissi in pvc bianchi con taglio termico, Rivestimento bagno in Gres Porcellanato effetto cemento 30x60 cm rettificato, Pavimento bagno in Gres Porcellanato effetto cemento 60x60 cm rettificato, Piatto doccia in marmoresina bianco 70x120, Termoarredo elettrico, - Mobile bagno effetto legno con lavabo d’appoggio, miscelatore cromato e specchio con applique. N.B.) Precisiamo che la classe energetica è presunta, pertanto non costituisce vincolo contrattuale -le immagini sono dei render.

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