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Roma

Casal Lumbroso, Massimina, Ponte Galeria

Trilocale di 91m² in Via Lorenzo Allievi 18

91

Piano 3 su 4

220.000 €

2.417 €/m²

2.417 €/m²

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91

Piano 3 su 4

Caratteristiche

Locali

3

Bagni

2

Camere da letto

2

Stato

Abitabile

Servizi

Ascensore

Parcheggio

AC

Descrizione

Ponte Galeria | A poca distanza dall'aeroporto di Fiumicino e a ridosso del GRA, nei pressi di via Portuense, vicino al centro commerciale Da Vinci e Parco Leonardo, abbiamo il piacere di proporre in vendita un trilocale arredato completo di posto auto scoperto e box, in un edificio in cortina con ascensore situato in un gradevole complesso residenziale, ideale per una coppia, una famiglia o per uso investimento, anche casa vacanza. L'appartamento misura circa 75 mq e si sviluppa su due livelli, al terzo e quarto ed ultimo piano. Il primo livello è composto da un ingresso con soggiorno e piccolo angolo cottura dotato di finestra, una camera da letto con balcone abitabile e un gradevole affaccio ed infine un bagno con vasca e finestra. Una scaletta interna a chiocciola porta al piano superiore. Il secondo livello è composto da uno spazio open space molto luminoso perchè dotato di due lucernai oscurabili, adibito a camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia, uno spazio sottotetto molto ampio da utilizzare come ripostiglio ed infine un piccolo terrazzino utile per stendere la biancheria. Nonostante il piano sia mansardato il soffitto ha un'altezza tale da permettere di stare in piedi tranquillamente. Sul perimetro della stanza ci sono una serie di armadi in midollino fatti su misura ed un piccolo angolo studio completo di tavolo e sgabello. Completano la proprietà un posto auto scoperto situato nel piazzale del condominio ed accessibile da un cancello automatico, ed un box auto di 26 mq raggiungibile direttamente con l'ascensore. L'esposizione dell'immobile è unica ad Est e l'affaccio è aperto verso la strada interna e verso il verde. L'impianto di riscaldamento è autonomo e sono presenti due condizionatori, uno per ciascun piano. Gli impianti sono a norma e le spese condominiali ammontano a circa 75/mese. Nelle vicinanze ci sono tutti i servizi: supermercati, negozi, farmacia, ufficio postale, scuole (asilo, elementari e medie), comando dei carabinieri, ecc. Il punto di forza è senz'altro la posizione strategica che è a ridosso della città e nei pressi dell'aeroporto e del litorale romano. L'appartamento si presta anche ad un uso per casa vacanza, attività già svolta dall'attuale proprietà con risultati interessanti.

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Century 21 Dolcevita

Via Campania, 31, 00187 Roma RM, Italia

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