Bilocale di 60m² in Via Lorenteggio 58

Milano adiacenze piazza Frattini e via Tolstoj. Nelle immediate vicinanze di Piazza Napoli, in zona comodissima per raggiungere le nuove fermate della metropolitana M4 - Linea Blu "Frattini" e "Tolstoj", vendesi bilocale di 60mq circa, completamente ristrutturato e mai abitato. L'immobile è posto al piano primo ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, balcone, disimpegno con zona lavatrice, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Ampia cantina e solaio di proprietà. Pavimentazione in gres porcellanato in tutto l'immobile, porta blindata, caldaia modello Velis per la produzione dell'acqua calda sanitaria, porte interne bianche, tapparelle motorizzate, predisposizione aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte ed impianto elettrico ed idrico nuovi, a norma e certificati con dichiarazione di conformità. Sono da poco stati avviati i lavori di manutenzione straordinaria e di riqualificazione energetica dello stabile tramite il Superbonus 110%. Riscaldamento centralizzato con caldaia a condensazione e termovalvole per la gestione dei consumi. Spese condominiali pari ad Euro 1.000 annuali circa oltre il consumo contabilizzato del riscaldamento. Doppia esposizione angolare con affaccio interno. Libero subito. Richiesta Euro 315.000. Classe Energetica G - IPE: 212,34 kwh/mq. Per info ed appuntamenti: CR IMMOBILI RE Srl Tel. 0238306701 - 3939483201 (rif. 1036) [email protected] - www.crimmobili.it CLASSE ENERGETICA: G 212,34 kWh/m2 a