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Roma

Casal Lumbroso, Massimina, Ponte Galeria

Villa di 168m² in Via Francesco Severi 39

168

Piano terra

445.000 €

2.648 €/m²

2.648 €/m²

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168

Piano terra

Caratteristiche

Locali

6

Bagni

3

Camere da letto

4

Balconi

1

Stato

Ristrutturato

Servizi

Parcheggio

Box auto

Giardino

Descrizione

Casal Lumbroso - Precisamente in via Francesco Severi, nell’elegante complesso residenziale di recente costruzione “Colle del Sole“ con le più moderne tecnologie costruttive in particolar modo circa l'efficienza energetica, composto prevalentemente da ville, proponiamo una villa bifamiliare angolare su 3 livelli con tripla esposizione di 168 mq commerciali, così composta: piano s/1: 3 camere da letto, bagno e 2 terrazzi. piano T: salone doppio, cucina abitabile, bagno, 2 terrazzi e giardino perimetrale. piano 1: camera in parte mansardata e bagno. I tre livelli sono collegati tra loro da scale interne. Completano la proprietà 3 posti auto, uno interno al giardino di mq 25 e altri 2 di mq 12 l’uno, ubicati all'interno del comprensorio. Ottime le rifiniture con impianto a pannelli solari fotovoltaico per la produzione dell'acqua calda e riscaldamento a pavimento, che di fatto azzerano i relativi costi delle utenze, pavimenti in cotto e ceramiche, infissi in legno con vetrocamera, impianto di allarme, climatizzatori e porta blindata. L'immobile viene venduto con una casetta per gli attrezzi utilizzabile anche per posto moto situato nel giardino. La parte del piano s/1 ha anche un ingresso indipendente che può interessare a chi vorrà frazionare l’immobile in 2 unità immobiliari. La zona è ottimamente servita da scuole, supermercati e mezzi pubblici di trasporto che collegano agevolmente la stazione di Valle Aurelia e la stazione Gianicolense.

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