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Area di Roma

Cerveteri

Villa di 450m² in Via del Belvedere 2

Cerveteri

Villa di 450m² in Via del Belvedere 2

450

Piano terra

420.000 €

933 €/m²

933 €/m²

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450

Piano terra

Caratteristiche

Locali

10

Bagni

3

Camere da letto

4

Stato

Abitabile

Servizi

Camino

Descrizione

Questa splendida villa singola si trova a Cerveteri, uno dei luoghi più belli e suggestivi della campagna romana, immersa nel verde con un terreno di 3.500 mq. con uliveto e varia piante da frutto. Lo stato attuale è libero al rogito, perfetto per chi desidera acquistare un immobile senza vincoli, ed è un edificio di grande fascino, costruito nel 1978 e ancora in ottime condizioni. Ha tutte le caratteristiche delle costruzioni degli anni 70, con vani luminosi , ampi e regolari che gli conferiscono un gusto tipicamente vintage. La superficie totale è di 450 M², distribuiti in 10 locali, tra cui 5 camere da letto e 4 bagni. Il combustibile utilizzato è il gasolio e il sistema di riscaldamento è a radiatori o pannelli radianti, garantendo un'ottima efficienza energetica. La villa si presenta in buono stato di conservazione, con infissi in legno e senza arredamento, per permettere al futuro acquirente di personalizzarla secondo i propri gusti e esigenze. L'esposizione Est-Sud-Ovest garantisce una splendida luce naturale e una vista panoramica mozzafiato. La cucina è abitabile, mentre il terrazzo è un'aggiunta perfetta per godersi momenti di relax all'aperto. La proprietà comprende anche un ampio giardino privato e un terreno, ideale per chi ama il contatto con la natura e vuole godersi momenti di pace e tranquillità. Il box auto triplo e i posti auto coperti e scoperti garantiscono un comodo parcheggio per più veicoli. Inoltre, la presenza di una cantina aggiunge ulteriore spazio di stoccaggio e utilità. Il sistema di riscaldamento è autonomo e utilizza il gasolio come combustibile, garantendo un'ottima efficienza energetica e un basso impatto ambientale. La villa si sviluppa su 3 piani, offrendo ampi spazi e privacy per tutta la famiglia. Il piano superiore, pur essendo mansardato, offre la possibilità di creare un miniappartamento indipendente idoneo per ospitare parenti e o amici, e gode comunque di un ampio balcone con bellissimo affaccio sulla valle. Inoltre, la sua posizione strategica a Cerveteri permette di godere di un'atmosfera di pace e relax, lontano dal caos cittadino ma comunque vicino a tutti i servizi essenziali. In sintesi, questa villa unifamiliare rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura e nella tranquillità di Cerveteri, senza rinunciare al comfort e alla praticità di una casa moderna e ben strutturata. Non perdere l'occasione di acquistarla e trasformarla nella casa dei tuoi sogni. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le sue potenzialità! "LE INFORMAZIONI CONTENUTE NEL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE".

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Viale Aventino, 45 / 53