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Case in vendita

Area di Milano

Milano

Famagosta, Barona

Trilocale di 90m² in Via Ettore Ponti 48

Milano

Famagosta, Barona

Trilocale di 90m² in Via Ettore Ponti 48

90

Piano terra

340.000 €

3.777 €/m²

3.777 €/m²

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90

Piano terra

Caratteristiche

Locali

3

Bagni

2

Camere da letto

2

Stato

Abitabile

Servizi

Ascensore

Portineria

Descrizione

TRILOCALE ARREDATO IN ZONA NAVIGLIO GRANDE/SAN CRISTOFOROA pochi passi dal Naviglio Grande, in Via Ettore Ponti, proponiamo in vendita Grazioso Trilocale completamente ristrutturato ed arredato con ascensore. L'immobile si trova all'altezza della chiesa di San Cristoforo - Servitissimo: fermata bus vicino casa e a due fermate da MM2 stazione Romolo. Zona Universitaria: IULM e NABA.L'appartamento ha due ingressi dal portone principale e dal cortile. Entrambi portano all’entrata in cortile. Scendendo una rampa di scale si accede al pianerottolo d’ingresso con due porte di accesso per due distinti appartamenti. Condominio silenzioso e ben abitato. Ha un notevole risparmio nelle spese condominiali, sia per il teleriscaldamento sia per il portierato part-time che viene ripartito su un edificio di nove piani.Luminosissimo e silenzioso, l'immobile nasce come ufficio ma è stato completamente rifatto con il cambio d'uso da ufficio in abitazione con ottimo rapporto areo-illuminante adibito con una tramezzatura rimovibile a Trilocale:Salotto con Cucina a Vista 2 Camere da Letto2 BagniPer il rinfrescamento l'immobile gode dell'aria condizionata, sistema di VMC con recupero di calore al 90%. I locali sono sempre areati e sanificati con notevole risparmio energetico, non serve aprire le finestre per il ricambio d'aria né in inverno né in estate. Il sistema attraverso uno scambiatore di calore ripristina alla stessa temperatura l'aria esterna che viene simultaneamente filtrata e pulita mentre fuoriesce l'aria interna. L'apparecchiatura può restare accesa 24h con un consumo pari ad una lampadina.Le finestre se aperte hanno anche apertura vasistas con esposizione sia su via Ettore Ponti che su cortile interno.Rifiniture di pregio, come il parquet in massello di rovere in tutte le stanze, rendono l'immobile ancora più appetibile. Tutti gli impianti, i sanitari e gli intonaci sono nuovi.Possibilità box o posto auto scoperti nel cortile.Ottimo per abitazione, studenti e per investimento. Dispone di sei posti letto per locazioni brevi.Il preliminare di vendita sarà sottoscritto da primario studio notarile a spesedella parte venditrice.Libero a Rogito!Per ulteriori dettagli o appuntamento siamo disponibili in qualsiasi momento.Fondocasa ExclusivePorta Romana Milano02/61291273340/4896560

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FONDOCASA MILANO EXCLUSIVE

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