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Case in vendita

Area di Milano

Milano

Città Studi, Susa

Plurilocale di 160m² in Via Andrea Costa 1

Milano

Città Studi, Susa

Plurilocale di 160m² in Via Andrea Costa 1

160

Ultimo piano di 4

1.000.000 €

6.250 €/m²

6.250 €/m²

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160

Ultimo piano di 4

Caratteristiche

Locali

6

Bagni

3

Camere da letto

3

Stato

Abitabile

Servizi

Ascensore

Portineria

Videocitofono

Descrizione

ADIACENZE PIAZZALE LORETO - In elegante contesto anni '60 con portineria full time e ascensore, proponiamo in vendita al quarto piano ampio plurilocale di 160 mq circa suddiviso in tre bilocali adiacenti ciascuno di circa 55 mq. Da un ingresso comune con elegante bussola si accede ai tre appartamenti così composti: APPARTAMENTO 1: ingresso, ampia zona living con cucina a vista e accesso al balcone con affaccio su via Costa, camera matrimoniale dalle dimensioni generose con accesso al balcone e bagno. APPARTAMENTO 2: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con accesso al balcone con affaccio su Piazzale Loreto e bagno. APPARTAMENTO 3: ingresso, zona living con cucina a vista, camera matrimoniale con accesso al balcone con affaccio su via Costa e bagno. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Il prezzo di vendita comprende l'acquisto di tutte e tre le unità immobiliari, che non vengono vendute singolarmente. La zona è ottimamente servita: due linee della metropolitana sotto ca sa (fermata Loreto MM1 linea rossa e MM2 linea verde), supermercati, uffici, ristoranti, scuole di ogni ordine e grado e a due passi da Corso Buenos Aires con le sue 1000 vetrine. Tutta Piazzale Loreto sarà inoltre oggetto di un grande progetto di riqualificazione già approvato che la trasformerà in una delle più belle piazze di Milano. L'immobile, data la sua suddivisione e la sua ubicazione, si presta perfettamente a scopo di investimento. Unendo invece le tre unità immobiliari e facendo delle piccole modifiche interne, si realizzerebbe un meraviglioso plurilocale che permette inoltre una eventuale personalizzazione di quest'ultimo in base ai gusti e alle proprie esigenze. I tre immobili proposti qui in vendita sono attualmente locati alle seguenti condizioni : - Appartamento 1 : contratto a canone libero 4+4 con seconda scadenza il 31 Agosto 2024 - Appartamento 2 : contratto a canone libero 4+4 con prima scadenza 31 Luglio 2025 - Appartamento 3 : contratto a canone libero 4+4 con prima scadenza 09 Aprile 2026 I canoni di locazione garantiscono comunque una redditività di circa il 4% all’anno. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita non esitare a contattarci!!! APE IN FASE DI DEFINIZIONE

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