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Case in vendita
Roma
Axa, Casal Palocco, Infernetto
Villa di 141m² in Via Giovanni Legrenzi
Villa di 141m² in Via Giovanni Legrenzi
1 / 18
Roma
Axa, Casal Palocco, Infernetto

Villa di 141m² in Via Giovanni Legrenzi

360.000 €
2.553 €/m²
1411 Piano

Caratteristiche

Locali
5
Bagni
3
Camere
4
Stato
Abitabile

Servizi

Parcheggio
Giardino
Descrizione
In zona Infernetto, in una posizione tranquilla vicina ai servizi, precisamente in Via G. Legrenzi, proponiamo la vendita di una porzione di villa trifamiliare con dependance. L'immobile in cortina si compone di due unità: - L’unità principale di 100 mq su un unico livello composta da: ingresso su salone con camino, cucina a vista in muratura completa di tutti gli elettrodomestici (piano cottura, frigo, forno, lavastoviglie), corridoio, una camera da letto matrimoniale con pavimento in marmo, una seconda camera da letto e 2 ampi bagni (entrambi fenestrati). Ottimo stato. - La seconda unità, una dependance di 41 mq accatastata come abitazione e composta da: ingresso su ampia sala con angolo cottura arredato (piano cottura, frigo, forno) e forno a legna interno (perfettamente funzionante), un bagno (con ampia doccia) ed un ripostiglio. Completamente ristrutturata da un architetto; tutto a norma di legge; predisposizione per installazione di condizionatore, lavatrice e lavastoviglie; caldaia separata nuova. La dependance è facilmente divisibile in unità indipendente con contatori utenze separate. Completano la proprietà un posto auto interno scoperto (all’interno del cortile comune con gli altri 2 appartamenti dell’immobile) e 2 giardini: - un giardino di 50 mq ca. adiacente al vialetto d’entrata con vasi e fioriere, un'aiuola ed una bellissima magnolia; - uno splendido giardino interno di 300 mq ca. con: alberi da frutto, varie aiuole, piante ornamentali; 2 palme di circa 30 anni; pozzo e pompa per l’irrigazione; un barbecue in muratura (ristrutturato) con patio; 4 ripostigli esterni chiusi con chiave (di cui 3 allarmati); un ripostiglio aperto per legna da ardere e attrezzi vari. La proprietà è inoltre fornita di: - Moderno sistema di allarme collegato a tutte le grate delle due unità, a 3 dei 4 armadi esterni, con rilevamento delle presenze all’interno della casa e sistema di avviso via sms; manutenzione su chiamata, fatta da decenni da personale altamente fidato; grate allarmate; sensori volumetrici. - Grate e zanzariere a scomparsa di ottima fattura e nuove (in tutte le finestre e nella porta di accesso al giardino). - Sistema di irrigazione a scomparsa con centralina perfettamente funzionante. - Illuminazione del giardino con luci standard e con un luci colorate a terra, per creare un ambiente unico per le vostre serate. - Tagliaerba Yamaha con motore a scoppio. Nessun costo per spese di condominio. Ottimo affare.

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