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Case in vendita
Roma
Corso Francia, Vigna Clara, Fleming, Ponte Milvio
Plurilocale di 150m² in Via Cassia Antica
Plurilocale di 150m² in Via Cassia Antica
1 / 20
Roma
Corso Francia, Vigna Clara, Fleming, Ponte Milvio

Plurilocale di 150m² in Via Cassia Antica

879.000 €
5.860 €/m²
150Piano 2 su 4

Caratteristiche

Locali
5
Bagni
2
Camere
2
Balconi
1
Stato
Abitabile

Servizi

Ascensore
Parcheggio
Box auto
Giardino
Portineria
Camino
Allarme
Descrizione
Vendesi appartamento in “Villa Rina” comprensorio Via Cassia antica n. 15 Il comprensorio, a 300 mt da piazzale Ponte Milvio, si presenta dotato di giardino folto di alberature ad alto fusto ed arbusti, con insediamento di soli 4 villini degli anni ‘60 a 4 piani e attico, e l’antica casa del giardiniere. Completano il giardino un piccolo stagno con pesci rossi, attrezzature per feste e giochi per bambini. Il contesto verde e la vicinanza a tutti i principali servizi pongono il comprensorio in una collocazione strategica sia per gli spostamenti pedonali/ciclabili lungo gli assi del Tevere e di via Flaminia, sia per gli spostamenti veicolari dentro e fuori città. Il comprensorio può anche annoverarsi come estremamente sicuro, ha infatti un sistema di video sorveglianza con 15 telecamere distribuite lungo il muro di confine e l’interno del compound, in 40 anni solo un appartamento ha subito un furto L’immobile che presentiamo è situato in uno dei villini interni del comprensorio, al 2°piano alto, con finestrature su tutti i lati, ed è composto da: • zona giorno con ampio ingresso, salone doppio con camino e sala da pranzo serviti da balcone terrazzato ad “L”; • zona di servizio con accesso indipendente, ampia cucina abitabile, cameretta e bagno; • zona notte con due camere da letto servite da secondo balcone e bagno. Una dimora, quindi, posta in piena città ma immersa nel verde e nel silenzio, con in particolare, dalla camera da pranzo, una eccezionale vista con scorcio su Roma centro e cupola di S. Pietro. L’appartamento è con rifiniture particolari e di lusso, accessoriato con vari armadi a muro, abitabile con interventi di parziale ristrutturazione. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, sistema d'allarme. Dotato di ascensore che arriva fino al piano box. Accessori: box auto di 23 mq ed un posto auto scoperto assegnato ubicato di fronte all’ingresso del villino. Il condominio “Villa Rina” composto da 24 condomini è servito da portineria al civico n°15 di via Cassia, con controllo attivo h 24 (4 portieri al giorno) e da videosorveglianza dell’intero comprensorio. Le spese condominiali inclusa gestione del comprensorio (giardino e portineria h 24 per 7 giorni su 7) sono circa €430/mese. A breve inizieranno i lavori deliberati dal condominio per il sistema di video citofono da tutti gli appartamenti al cancello di ingresso; in questo modo le spese di servizio di portineria potranno essere contenute e si stima poter scendere ad almeno € 300 al mese di spese condominiali.

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Come è collegata

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Dove fare la spesa

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