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Case in vendita
Roma
Parioli, Flaminio
Plurilocale di 450m² in Via Mercadante
Plurilocale di 450m² in Via Mercadante
1 / 20
Roma
Parioli, Flaminio

Plurilocale di 450m² in Via Mercadante

3.500.000 €
7.777 €/m²
450Piano 1 su 4

Caratteristiche

Locali
14
Bagni
4
Camere
6
Balconi
1
Stato
Ristrutturato

Servizi

Ascensore
Cantina
Parcheggio
Box auto
Portineria
Camino
Idromassaggio
Allarme
Videocitofono
Descrizione
Rif.: Mercadante05 - Pinciano - La Coldwell Banker è lieta di proporre in vendita in esclusiva nelle immediate vicinanze di Via Saverio Mercadante, nel cuore del signorile quartiere Pinciano, in un bellissimo villino di 4 piani con ascensore e servizio di portierato, realizzato nel 1925 dal celeberrimo architetto Clemente Busiri Vici, uno splendido e luminosissimo appartamento ristrutturato di CATEGORIA A/2 di altissima rappresentanza posto al primo piano catastale sopra il piano rialzato, affaccio secondo alto, unico al piano. La residenza si presenta con una monumentale bellissima galleria di oltre 20 metri con soffitto a volta alto oltre 4 metri, con pavimenti in pregiato marmo nella galleria e negli ampi bagni, e pregiato parquet nei saloni e nelle 4 camere da letto. Alti portali in legno nobile danno accesso al triplo salone impreziosito da materiali ed arredi di pregio, con soffitti a cassettoni decorati a mano, boiserie e librerie alle pareti, un bel camino ornamentale in splendido marmo di qualità “macchia vecchia” e sontuosa sala da pranzo. Dalla galleria si accede da un lato al bello studio che conduce al piccolo e riservato balcone ornamentale. Dal lato opposto della galleria si accede alla zona notte attraverso un ampio corridoio che conduce alle grandi 4 camere da letto matrimoniali, delle quali 2 con bagno en-suite e bow-windows, 2 ampie cabine armadi, 2 bagni padronali, ampi armadi a muro e a seguire alla stireria/lavanderia e camera di servizio con relativo bagno. Alla bella cucina abitabile con tinello e seconda zona pranzo, si accede sia tramite la galleria e sia dal corridoio di servizio, adiacente al secondo ingresso di servizio, anch’esso dotato di porta blindata. La cucina di Boffi con semi – isola centrale è dotata di tutti elettrodomestici di alta gamma, compreso un ampio forno fuori misura. La metratura interna della casa è di circa 450 mq. La pianta è regolare e gli spazi sono distribuiti in modo molto razionale, ed ogni spazio è ottimizzato al meglio. L'ottima esposizione a 360° gradi rende l'immobile molto luminoso, grazie anche alle numerose finestre fuori misura. Gli infissi sono in vetro legno, doppi, e le serrande sono automatizzate. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore ed ogni ambiente è dotato di climatizzazione con pompe di calore. L’immobile è dotato di 2 porte di accesso, entrambe blindate, videocitofono e servizio di allarme. Completano la proprietà un’ampia cantina ristrutturata di 10 mq, un box auto doppio di 25 mq e al suo lato un posto auto scoperto assegnato. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. La storia di Coldwell Banker è una storia di leadership e di successo. Dalle sue origini a San Francisco nel 1906 Coldwell Banker è cresciuta fino a diventare il più importante network di Real Estate nel mondo. Coldwell Banker® fu fondata con l’intento di portare anche nel mondo immobiliare professionalità e massima dedizione al cliente, valori che ancor oggi sono al centro della sua filosofia di business. Coldwell Banker fornisce ai suoi affiliati il più alto livello di supporto nel mondo del Real Estate in modo che questi, a loro volta, possano dedicarsi esclusivamente alle esigenze dei clienti. Coldwell Banker, presente in quasi 50 paesi con più di 3.100 uffici e 85.000 agenti, rappresenta oggi il gruppo leader mondiale del mercato residenziale di fascia alta e medio-alta. In Italia, Coldwell Banker è presente dal 2009 ed oggi , con 42 uffici ed oltre 200 consulenti, rappresenta un gruppo leader nel settore, in grado di promuovere i propri immobili di prestigio all’interno del circuito mondiale del lusso, attraverso il canale Coldwell Banker Previews International, la più prestigiosa vetrina internazionale del comparto.

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