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Roma
Pigneto, San Lorenzo, Casal Bertone
Plurilocale di 169m² in Via Dei Frentani 2C
Plurilocale di 169m² in Via Dei Frentani 2C
1 / 18
Roma
Pigneto, San Lorenzo, Casal Bertone

Plurilocale di 169m² in Via Dei Frentani 2C

585.000 €
3.461 €/m²
169Piano 4 su 5

Caratteristiche

Locali
7
Bagni
2
Camere
3
Balconi
1
Stato
Abitabile

Servizi

Ascensore
Descrizione
Ampi spazi luminosi con visuale aperta “Per il quartiere in costruzione fuori la Porta di San Lorenzo, lungo la nuova Via Tiburtina, i nomi delle vie vennero tratti dalle diverse razze o popoli che abitarono l’Italia e che diedero origine alle varie genti italiche” Cosi si legge nel verbale della Sessione Straordinaria primaverile del Comune di Roma del Luglio 1887 Via dei Frentani partendo da Piazzale Aldo Moro, sede dell’università La Sapienza, scorre lungo le mura della caserma Giovanni Romagnoli dell’Aeronautica militare e finisce in viale Pretoriano e quindi fa parte del VI quartiere Tiburtino il cui nucleo centrale è San Lorenzo. Tuttavia tutte le strade al di qua della Via Tiburtina hanno caratteristiche molto diverse da quelle del vicino San Lorenzo in quanto i viali sono più ampi ed alberati e regna una notevole maggior tranquillità. L’appartamento oggetto della presente vendita si trova al penultimo piano (quarto) dello stabile edificato a metà degli anni ’50 ed è caratterizzato da una distribuzione molto generosa degli spazi, da una grande luminosità e da un balcone abitabile da cui si gode di una piacevolissima vista aperta. L’attuale distribuzione è la seguente: Ampio ingresso di quasi 8 mq, corridoio in marmo bianco con comoda parete armadi, camera matrimoniale con parquet, camera di servizio con bagno con doccia, cucinotto e ripostiglio, grande salone doppio angolare di circa 37 mq con marmo di carrara e porta finestra sul balcone che misura circa 8 metri x 1,30, cucina completa Scavolini in legno con forno, fuochi, frigo, freezer, lavapiatti ed porta finestra sul balcone, sala da pranzo, camera matrimoniale con parquet, grande bagno con vasca e doccia. La proprietà comprende anche una comoda soffitta. Dotazioni: Riscaldamento centralizzato - Aria condizionata - Cucina completa - infissi con vetrocamera Superficie cat ragguagliata con spazi esterni 169 mq Sup. cat escluso scoperto 165 mq Spese condominiali: circa Euro 1200/anno Riscaldamento: circa Euro 1200/anno Cat Catastale appartamento A/2 Rendita catastale: euro 2.227,22 APE: classe G

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