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Roma
Talenti, Monte Sacro, Nuovo Salario
Bilocale di 72m² in Via Dario Niccodemi 100
Bilocale di 72m² in Via Dario Niccodemi 100
1 / 15
Roma
Talenti, Monte Sacro, Nuovo Salario

Bilocale di 72m² in Via Dario Niccodemi 100

295.000 €
4.097 €/m²
72Piano terra

Caratteristiche

Locali
2
Bagni
1
Camere
1
Balconi
1
Terrazzi
1
Stato
Ristrutturato

Servizi

Ascensore
Cantina
AC
Parcheggio
Giardino
Portineria
Armadio a muro
Fibra ottica
Cancello elettrico
Porta blindata
Allarme
Videocitofono
Descrizione
Roma -Talenti Via Dario Niccodemi 100 in elegante stabile con servizio di portineria e giardini condominiali ben curati, disponiamo di un appartamento sito al piano terra, composto da: ingresso, sala con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, e terrazza di 80 mq (55 piastrellato e 25 di giardino). L'immobile risulta completamente ristrutturato, rifinito con infissi esterni di nuova generazione, pavimentazione in marmo, grate e zanzariere. Situato in un edificio totalmente antisismico, con impianto di geotermia per l’alimentazione di riscaldamento e condizionamento, deumidificazione controllata, predisposizione a domotica con un risparmio energetico ai massimi livelli. Completa la proprietà un comodo posto auto e cantina. L'appartamento viene venduto arredato. Attualmente locato fino a 14/12/2025. Rendita 9.600€ annui.
Il quartiere
Montesacro Alto, prosecuzione del quartiere Montesacro, nel Municipio III, è conosciuto come Talenti, dal nome della famiglia che aveva una tenuta agricola in quella zona. Infatti, la piazza che, di fatto, segna l'ingresso nel quartiere, provenendo da Viale Jonio, è intitolata a Piercarlo Talenti, fratello del ben più noto Achille, che, tra gli anni '50 e '60, fu l'artefice dello sviluppo edilizio del quartiere, in collaborazione con l'ingegnere Giuseppe Tudini (da cui nacque l'impresa Talenti & Tudini). Il vero fiorire del quartiere si è avuto negli anni '60, in linea con il boom economico italiano. Indirizzati a una borghesia medio-alta, rispetto all'edilizia più popolare di Montesacro, questi palazzi non superano i quattro/cinque piani e, fino a metà degli anni Sessanta, il quartiere aveva anche un servizio di trasporti privato, grazie a una compagnia chiamata "Sira", i cui biglietti costavano 15 lire l'uno. Comprare oggi una casa a Talenti significa vivere in una zona dall'aspetto residenziale, in cui non esistono grandi condomini e ci si trova a metà tra le zone più centrali e quelle periferiche. Circondata da importanti arterie cittadine, ossia la via Nomentana, via della Bufalotta, via di Settebagni e Casal Boccone, l'area di Talenti è abbastanza estesa e divisa in piccole zone di influenza, ossia sviluppate su lunghe vie.

Nei dintorni di questa casa trovi:

Come è collegata

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Dove fare la spesa

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Scuole

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