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Case in vendita
Provincia di Torino
Torino
Mirafiori Sud
Trilocale di 80m² in Via Portofino 30
Trilocale di 80m² in Via Portofino 30
1 / 10
Torino
Mirafiori Sud

Trilocale di 80m² in Via Portofino 30

149.000 €
1.862 €/m²
80Piano 1 su 5

Caratteristiche

Locali
3
Bagni
1
Camere
2
Balconi
1
Stato
Abitabile

Servizi

Ascensore
Accesso disabili
Cancello elettrico
Porta blindata
Videocitofono
Descrizione
Abytare Torino Mirafiori, propone in vendita uno splendido appartamento 4 Locali di 80 mq circa, sito nella zona residenziale di Mirafiori Sud, esattamente negli interni di Via Portofino 30, comodo a tutti i servizi urbani e alle principali strade di comunicazione. Lo stabile è una costruzione del 2000, collocato al piano 1° di un elegante stabile residenziale di 5 piani, è di tipo signorile dotato di ascensore con parti comuni in ottimo stato di manutenzione e privo di qualsiasi barriera architettonica. L'appartamento è composto da un ingresso, un ampia zona giorno che unisce la sala da pranzo con divani e la generosa cucina a vista. La zona notte è formata invece da due camere da letto, da un anti-bagno completo di armadi a muro e dal bagno ed un comodo ripostiglio già predisposto per diventare un secondo servizio. Il terrazzino presente nell'alloggio è comunicante sia dalla zona giorno che da una camera ed è dotato di 2 ripostigli di cui uno, utilizzato come locale tecnico per la caldaia ed in fine, una cantina al piano interrato. L'appartamento è diposto su due arie e presenta un' esposzione solare eccellente che rende l'appartamento luminoso e caldo, aumentando notevolmente la sua l'efficenza energetica. L'immobile oggetto di vendita, essendo una recente costruzione ha un gran potenziale nella zona, in quanto le abitazione del quartiere a confronto, sono di vecchia data, prevalentemente degli anni 60/70 e non sono dotati dal riscaldamento termoautonomo, un eccezzione ricercata più unica che rara. Accessoriato da portoncino blindato, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, inferriate, video citofono e la possibilità di creare un secondo servizio nel ripostiglio, già predisposto per questo scopo, è un elemento da da non sottovalutare in quanto aumenterebbe notevolmente il suo confort abitativo ed il suo valore in se. Oltre all'appartamento vi è la possibilità di acquistare un comodo box auto con facilità di manovra, di 16 mq al piano interrato e con serranda elettrica telecomandata installata recentemente ad EURO 20.000. L'appartamento è in ottimo stato di manutenzione, abitabile da subito; la disposizione semplice degli ambienti sfrutta al meglio la sua composizione interna, rendendolo un'ottima soluzione abitativa adatta per piccoli nuclei familiari, anziani, giovani coppie e single adattandosi perfettamentei anche per eventuali disabili. Spese condominiali contenute, Euro 550,00/anno circa; ed euro 120 a persona per l'acqua. La zona interessata è nella parte Sud di Torino, nelle vicinanze di Corso Unione Sovietica che unisce la periferia con il centro città, in prossimità della linea tranviaria 4, nelle immediate vicinanze di scuole, ospedali e verde pubblico e campi sportivi. Ottimi i collegamenti urbani con le principali arterie stradali per raggiungere Torino Centro. Il quartiere è residenziale, ricco di negozi, mercati rionali e servizi di ogni genere. Altre foto disponibili sul nostro sito al seguente link: https://www.abytare.com/it/annunci-immobiliari/vendita/4-locali-vendita-torino-via-portofino-30-torino/571/ Per qualsiasi informazione o per visionare la proposta commerciale , è possibile contattare l' agenzia ABYTARE TORINO MIRAFIORI , Corso Traiano 38/B , al seguente numero: +39.011.303.59.14. Eseguiamo Valutazioni Gratuite e analizziamo Permute senza impegno. CLASSE ENERGETICA: D

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