Laurent

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 61,9 m², niché au cœur du mythique port de Villefranche-sur-Mer, où la Méditerranée murmure à vos pieds.

Perché au 3e et dernier étage d'un immeuble en front de mer, ce bijou azuréen baigne de lumière naturelle grâce à son exposition sud idéale. Il s'articule autour d'une entrée fluide menant à un séjour convivial avec cuisine ouverte, une chambre cosy éclairée par deux puits de lumière, une salle d'eau moderne équipée d'un WC, et des rangements astucieux pour un quotidien serein.

Imaginez : un accès direct en bateau par le ponton de débarquement juste en face, la vieille ville à deux pas avec ses ruelles provençales enchantées, ses restaurants gourmands, boutiques chic et galeries d'artistes inspirantes, sans oublier la plage de sable fin au bout de la rue – le paradis côtier à portée de main !

Équipé d'un chauffage par pompe à chaleur, de la climatisation réversible et de doubles vitrages sur l'ensemble des fenêtres, il allie confort contemporain et efficacité énergétique.

Côté investissement, ce bien promet une rentabilité alléchante : environ 2 000 € par semaine en location saisonnière pendant les 5 mois de haute saison, et de 2 000 à 2 500 € par mois le reste de l'année.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 480 € et 700 €
prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris)  

Procédures en cours dans la copropriété : non.
Nombre de lots dans la copropriété : 6  

Charges de copropriété : 70€ par mois.

Taxe foncière : N/C.

Ce bien est commercialisé par Casavo.

Villefranche-sur-Mer

689449089e7d8da2c95be89b6ee3df0f.jpg

2de1773218cec3753359d4e9b8a5cfed.jpg

228fc2a66629ae63e970084d1808f953.jpg

39fd31ad96ff2e4159228c730b2dc429.jpg

c2ad320f9f65f61eeee6dc7694c24a36.jpg

1b3245c6c16ef3d0adc22a0d4b18b6c0.jpg

d715f34d9bfead2f6e410c7ed20246a2.jpg

b7e17bddafb302e716319c81c5ceea04.jpg

7f371fa3b5f746c602cc2f9398200727.jpg

e397288211d1cde35f55898e10cb632f.jpg

7a23eac25ffb8c46f5681d2f0bae865e.jpg

82dc79a206ce4ee270c33076613f567e.jpg

fdea88d37cfc87d48be32380f75cc097.jpg

e7846cdbd135e0d4250ba29d8a466b77.jpg

122d7f8423e831ce6ad36c37f6488dd4.jpg

4cc9844b3f806b21bf13999917e21cd.jpg

51de12b85812e3de50466cb9d2054a64.jpg

1981dbe69cffabe4b46ddf7a5ec8d0a1.jpg

Vente Appartement 2 pièces de 61m² - 06230 Villefranche-sur-Mer

Visita questo immobile