Quadrilocale di 112 m² in Via Privata Claudia 1, Milano

Proponiamo in vendita un ottimo investimento da mettere a reddito situato in Via Privata Claudia, angolo con Piazza Schiavone. La zona in pieno fermento riqualificativo e densa di progetti immobiliari e ampliamenti è già molto richiesta da studenti universitari Si tratta di un immobile (regolarmente accatastato come abitazione) situato al piano seminterrato di un condominio in discrete condizioni manutentive. L'immobile interamente ristrutturato nel 2021 e dotato di tutte le certificazioni viene venduto completamente arredato. Si tratta di 112 mq suddiviso in ingresso, ampia zona living con cucina a vista, ampio ripostiglio, 3 spaziose camere da letto e 3 bagni. Attualmente vi è in essere un contratto con agenzia che si occupa integralmente della messa a reddito (generalmente a studenti che richiedono camera con bagno privato). Il rendimento attuale al netto dei costi di agenzia si aggira intorno al 7,5 %. Redditività che può aumentare in caso di gestione autonoma o affitto breve.