Trilocale di 88 m² in Via Gabriele Rossetti 15A, Genova

Proponiamo in vendita un appartamento di 88 mq a Genova situato al quinto piano di una palazzina con ascensore, caratterizzato da doppia esposizione nord e sud-est che garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata. L'immobile si articola in tre locali: due camere da letto, una cucina indipendente e un bagno. La distribuzione degli spazi consente una fruizione pratica e razionale della metratura disponibile. Dal piano elevato, la proprietà beneficia di una prospettiva panoramica sul contesto urbano circostante. Lo stabile, risalente al 1840, è stato sottoposto a ristrutturazione nel 1993. L'appartamento presenta infissi in doppio vetro e richiede interventi di rigenerazione per essere portato agli standard abitativi contemporanei, rappresentando un'opportunità interessante per chi desideri personalizzare gli spazi secondo le proprie preferenze. Il balcone di 4 mq offre uno spazio esterno dove godere della vista sulla città, mentre la cantina costituisce un'utile dotazione per lo stoccaggio. Il riscaldamento centralizzato con radiatori assicura comfort termico durante i mesi invernali con gestione efficiente dei consumi. La posizione risulta particolarmente vantaggiosa: la fermata dell'autobus dista appena un minuto a piedi, mentre la stazione ferroviaria è raggiungibile in tre minuti. Nei pressi dell'immobile si trovano una scuola, negozi di alimentari, esercizi commerciali, un parco e ristoranti, tutti a pochi minuti di cammino, rendendo la zona ben servita per la quotidianità e il tempo libero.