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Casavo25 mayo, El equipo de Casavo

Vivir en Sevilla: precio de la vivienda por barrios

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Vivir en Sevilla siempre es una excelente opción por la calidad de vida que ofrece esta ciudad. En el caso de que te interese, en este artículo de Casavo te vamos a contar a qué precio está el m² de vivienda en Sevilla y cuáles son las mejores zonas para invertir este año. Además, también te contaremos cómo comprar una vivienda en Sevilla fácilmente. ¡Vamos allá!

Precio del metro cuadrado en Sevilla por barrios

Como ya te hemos comentado, Sevilla es una de las mejores ciudades para vivir en España. Por ello, es posible que te interese saber el precio medio de la vivienda en Sevilla. Actualmente se ubica en 2173 €/m², mientras que el valor medio de un inmueble en la capital andaluza es de 225 874 €.

Aunque te vamos a indicar el precio de la vivienda en Sevilla por barrios, debes tener en cuenta que son variables y que pueden cambiar con el paso del tiempo. Estos son los precios de los principales barrios:

  • Casco antiguo: el precio del metro cuadrado en Sevilla centro se encuentra en 3205 €/m², mientras que el valor medio de los inmuebles en esta zona es de 320 239 €. Estos precios son los más altos de toda la ciudad.
  • Macarena: este popular barrio ofrece un precio medio de 1608 €/m², siendo 140 121 € el precio medio de sus inmuebles. Se trata de una cifra muy por debajo de la media.
  • Triana: tiene un precio medio de 2739 €/m² y las características más habituales de sus pisos son 90 m² y tres habitaciones.
  • Nervión: este céntrico barrio es perfecto para vivir en Sevilla, con un precio medio de 2925 €/m². En su mayoría, son pisos de 71 m² y de tres habitaciones.
  • Este-Alcosa-Torreblanca: al ser un barrio periférico, tiene uno de los precios medios de vivienda en Sevilla más bajos, con una media de tan solo 1561 €/m².
  • Cerro-Amate: tiene el precio medio del metro cuadrado en Sevilla más bajo de toda la ciudad, de apenas 1192 €/m².
  • Sur: aquí, el metro cuadrado suele costar en torno a 2043 €/m² y el valor medio de un inmueble es de 236 875 €.
  • San Pablo-Santa Justa: sus precios se encuentran prácticamente en la media, a unos 2065 €/m².
  • Bellavista-La Palmera: aquí, los precios de los pisos también se mantienen en la media, a 2134 €/m² y con 120 m² de superficie.
  • Norte: el precio de los pisos en Sevilla es el segundo más barato en este barrio, con 1375 €/m² y un precio medio por vivienda de 118 825 €.
  • Los Remedios: se trata del segundo barrio más caro de la ciudad, con una media de 2995 €/m² y 409 074 € por vivienda.

A continuación, como sabemos que son muchos datos, te dejamos una tabla resumen con todos los precios por barrios para que puedas revisarlos de un solo vistazo:

Barrios de SevillaPrecio del metro cuadrado
Casco antiguoLos RemediosNerviónTrianaBellavista-La PalmeraSan Pablo-Santa JustaSurMacarenaEste-Alcosa-TorreblancaNorteCerro-Amate3205 €/m²2995 €/m²2925 €/m²2739 €/m²2134 €/m²2065 €/m²2043 €/m²1608 €/m²1561 €/m²1375 €/m²1192 €/m²

Asimismo, además del precio, obviamente también debes fijarte en las características de cada vivienda y cada barrio antes de lanzarte a hacer una compra. Puedes informarte mejor poniéndote en contacto con la Consejería de Vivienda de Sevilla, donde también podrás preguntar por las viviendas de precio tasado en Sevilla.

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¿Qué barrios son mejores para invertir en Sevilla?

Ahora que ya conoces cuál es el precio de la vivienda en Sevilla por barrios, veamos cuáles son las mejores zonas para invertir en Sevilla. Empezando por Nervión, es un excelente barrio en el que invertir, ya que la evolución del precio de la vivienda en Sevilla en esta zona ha sido muy grande. De hecho, desde 2015 hasta 2021, su precio medio de metro cuadrado ha pasado de 2174 € a 2689 €.

En el caso de Torreblanca, en tan solo 12 meses, el precio medio ha pasado de 1418 € en 2020 a 1560 € en 2021, por lo que se cree que los precios continuarán subiendo. En Parque Alcosa también se ha experimentado una gran escalada de precios, pasando de 969 €/m² a 1289 €/m².

Otra zona sevillana interesante para invertir es el barrio de Santa Aurelia, dentro del distrito Cerro-Amate, donde los precios han pasado de 1152 €/m² en 2017 a 1334 €/m² en 2021. Para terminar, Triana es posiblemente el distrito sevillano que más ha crecido en la última década en cuanto a precios se refiere. En 2013, el precio del metro cuadrado estaba en 1767 €, mientras que en 2021 alcanzó los 2638 €.

Si te preguntas si es un buen momento para invertir en una vivienda, hace un tiempo publicamos un artículo sobre la evolución del sector inmobiliario para este año donde podrás hacerte una idea.

¿Cómo comprar un piso en Sevilla fácilmente?

Finalmente, terminaremos el artículo viendo cómo comprar una vivienda en Sevilla fácilmente. Lo cierto es que comprar casas con Casavo es muy sencillo, ya que nuestros precios son muy competitivos y todos nuestros pisos están totalmente reformados para que los disfrutes desde el primer momento. Tanto las cocinas como los baños están equipados por completo y las instalaciones de electricidad y fontanería están puestas a punto.

Además, te damos asesoramiento hipotecario para que financies tu casa con las mejores condiciones. Por último, tienes la posibilidad de visitar los inmuebles desde la comodidad de tu hogar gracias a los tours virtuales. En el caso de que alguno te guste mucho, puedes contactar con nosotros para organizar una visita real.

En definitiva, esperamos que te hayas hecho una idea del precio de la vivienda en Sevilla y que te hayan entrado más ganas aún de vivir en la capital andaluza. Si tienes cualquier duda acerca del sector inmobiliario en esta zona o en otras ciudades españolas, puedes contactar con nosotros y estaremos encantados de atenderte.

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