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Casavo17 febrero, Marta Morales

Vivienda tras divorcio ¿Cómo actuar?

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En numerosas ocasiones, las cosas no salen como uno espera. Sin embargo, en la venta de una vivienda tras divorcio ver el lado positivo es esencial, pues estar soltero de nuevo implica nuevas formas de empezar una nueva etapa prometedora.

Son muchas las personas que pasan por este fatal desenlace, de hecho, los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) en 2019, durante el año 2018 se produjeron 99.444 casos de nulidad, separación y divorcio.

Si tú también te encuentras en esta situación y compartes una vivienda con tu expareja, seguro que tienes mil y una preguntas acerca de cómo vender el inmueble. ¿Cuál es la forma más sencilla de liquidar la propiedad común? ¿Qué se puede hacer para que la venta sea fácil, ágil y transparente? Casavo, plantea un sistema alternativo con respecto al modelo de compraventa tradicional y en cuestión de días compramos la vivienda facilitando este proceso.

¿Cuáles son las opciones?

Ante un divorcio o separación con una casa en común son dos las opciones:

  1. Uno de los dos se queda con el piso: Por un lado, es posible que uno de los cónyuges decida quedarse con la vivienda tras divorcio. En este caso, el cónyuge que continúa viviendo en la que hasta ahora ha sido la casa familiar, debe compensar económicamente al otro. En estas ocasiones, lo más habitual es que uno de los dos le compre al otro, su parte de la casa. También es frecuente que el cónyuge que se va le ceda su parte de la vivienda, de modo que deja de pagar la hipoteca.
  2. Vender el piso: Por lo general, la opción más recomendable sería llegar a un acuerdo entre ambas partes en el que la vivienda se venda, puesto que evita problemas en el largo plazo.



Ahora bien, hasta que se produzca la venta, ¿quién debe hacerse cargo de los gastos de la vivienda? Si la vivienda fue adquirida en régimen de gananciales el préstamo hipotecario (si existe) se reparte al 50% a excepción de las escrituras en las que solo figure un propietario. En este caso, será esta la persona que asumirá la totalidad de los pagos de la hipoteca.

¿Y qué de los gastos de la vivienda? Las cuotas de la comunidad de vecinos, el IBI, etc. se dividen a partes iguales entre los excónyuges. Y, por último, en relación con los suministros, como agua, gas y luz, debe pagarlos la persona que esté residiendo en el piso, incluso si no es el propietario titular. Ocurre lo mismo con la tasa municipal de basuras.

¿Vivienda tras divorcio? Casavo la solución más rápida.

Podemos ayudarte con una solución mucho más sencilla que permite deshacerte de tu casa en tiempo récord. Conseguirás el dinero que necesitas de forma instantánea evitando incertidumbre, riesgos, gastos innecesarios en los meses de espera para vender la vivienda. Gracias a nuestro modelo de negocio que combina alta tecnología e innovación, Casavo se encarga de simplificar este proceso: nosotros lo compramos y pagamos al momento.  

¿Cómo vender tu vivienda a Casavo?

  1. Completa el formulario para valorar tu vivienda con información básica sobre el inmueble que deseas vender.
  2. En menos de 48h nos pondremos en contacto contigo para contrastar los datos y hacerte una posible oferta.
  3. Haremos una visita y preparemos una oferta
  4. Un tasador experto y ajeno realizará una inspección para terminar de confirmar la oferta final.
  5. Nos reuniremos con el notario y recibirás el 100% del dinero acordado al instante.



En menos de 30 días habrás vendido tu casa y mientras dura el proceso, nosotros nos ocupamos de todos los trámites, tú solo tendrás que ir a la firma. Además, nuestro servicio no tiene coste es totalmente gratuito y transparente. Casavo solo aplica un descuento a tu vivienda sobre el valor de mercado.



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