Consejos para un vaciado de piso antes de venderlo

Vaciar tu piso de muebles es uno de los mejores consejos antes de vender una casa que te pueden dar. Por ello, en este artículo de Casavo te explicamos sus ventajas y te damos algunos trucos para el vaciado y limpieza de pisos. ¡Vamos allá!

Antes de vender tu vivienda, es muy recomendable vaciar tu casa de muebles. Estos son algunos de los motivos más importantes:

• El potencial comprador podrá imaginar su futura casa tal y como le gustaría que fuera.
• Las casas demasiado amuebladas parecen más pequeñas, por lo que son más difíciles de vender.
• Los muebles y objetos personales pueden no ser del gusto del potencial comprador, lo que hará que inconscientemente le guste menos la vivienda.
• Si tienes el piso vacío, en el momento de la venta ya no tendrás que hacer ese proceso, sino que el inquilino podrá entrar a vivir enseguida.

En definitiva, el vaciado de pisos antes de venderlos supone muchas ventajas, por lo que desde Casavo siempre lo recomendamos. Una vez sabido esto, ahora sí, veamos algunos consejos para el vaciado de casas.

Además de vaciar el piso de muebles, es fundamental que la limpieza sea impecable. Dependiendo de si prefieres gastar dinero o tiempo, para ello tienes dos opciones: contratar a una empresa que se dedique a ello o hacerlo por tu cuenta. En el caso de que lo hagas tú, debes saber que limpiar una vivienda para enseñarla a potenciales compradores no es algo que se haga en un día.

Para empezar, debes confeccionar un calendario de las zonas de la casa que vas a limpiar cada día. Después, debes hacerte con los mejores productos de limpieza del mercado, ya que el resultado merecerá la pena. Por último, también conviene recordar que tendrás que hacer un repaso entre visita y visita, ya que la suciedad puede volver a aparecer en cuestión de días. ¿No te pasa que limpias un día y al siguiente ya ves pelusas?

Por otro lado, también es importante que la vivienda, además de limpia, esté ordenada. En el caso de que no hayas podido vaciarla, asegúrate de que cada objeto esté en su sitio para que observar cada estancia dé una gran sensación de paz. Asimismo, cuanto más ordenado esté todo, las estancias parecerán más grandes.

Una vez has decidido que quieres vaciar la casa de muebles, tienes tres opciones con cada uno de los objetos y el mobiliario: venderlo, tirarlo o donarlo. Si el estado es bueno y crees que merece la pena dedicar tiempo a ponerlo a la venta, puedes intentar venderlo. Si es un objeto que es demandado por familias en necesidad, puedes donarlo.

Por último, si está estropeado y su vida útil ha terminado, lo mejor es reciclarlo o tirarlo a la basura. Recuerda que debes depositar los muebles siempre en un punto limpio o bien hacer uso del servicio de recogida a domicilio que ofrezca tu ayuntamiento. En el caso de que sea un objeto manejable, asegúrate de llevarlo al contenedor de reciclaje que corresponda.

En cuanto al proceso, puedes poner tres cajas en cada habitación para clasificar los objetos según los vayas a vender, tirar o donar, y así tenerlo todo bien controlado. En el caso de los muebles, puedes ponerles un post-it a cada uno de diferentes colores en función de lo que vayas a hacer con ellos.

Otro de los consejos antes de vender una casa que te podemos dar es que valores si es necesario hacer alguna reforma. Aunque te parezca increíble, reformar antes de vender acelera en gran medida el proceso de compraventa y, además, los potenciales compradores estarán dispuestos a pagar un precio más alto. Esto sucede porque mucha gente quiere ahorrarse el mal trago que suele ser hacer obras en casa.

En cuanto a qué reformas puedes hacer antes de vender tu vivienda, tienes varias opciones y no tiene por qué ser necesariamente un quebradero de cabeza. Estos son algunos ejemplos:

• Pintar y quitar el gotelé: las paredes lisas tienen un aspecto mucho más moderno y atractivo, y los colores claros dan una mayor sensación de amplitud en las estancias. Además, puedes aprovechar para cambiar a algún color que esté de moda. Por supuesto, quitar las humedades de las paredes es fundamental.
• Cambiar el suelo: este es uno de los elementos que más llaman la atención de una casa, así que puedes poner alguno de calidad que haga que la casa se venda más rápido. Algunos de los más frecuentes son piedra, madera, baldosas o mármol.
• Crear espacios de almacenaje: si tu casa no es excesivamente grande, siempre puedes crear varios altillos con una pequeña obra para que el nuevo inquilino tenga más espacio donde guardar objetos.
• Mejorar la eficiencia energética: una buena calificación supone un gran ahorro económico al cabo del año. Por ello, puedes cambiar algún electrodoméstico antiguo, poner ventanas que aíslen mejor térmicamente o instalar bombillas de bajo consumo.

Como ves, no hace falta hacer grandes cambios: con solo modificar algunos detalles te resultará mucho más sencillo vender la vivienda.

Finalmente, otra recomendación que te podemos dar es que consultes precios con empresas de vaciado de pisos. Este es un trabajo duro al que hay que dedicar varias horas, por lo que te puede compensar dedicar un pequeño presupuesto a ello.

Además, hay empresas que hacen vaciados de pisos gratis a cambio de quedarse con enseres de valor que haya en la vivienda. Nuestro consejo es que acudas a varias de estas empresas y compares presupuestos.

Esperamos que estos consejos para el vaciado de pisos te hayan sido de utilidad y que los puedas aplicar para vender tu casa. Como sabes, en Casavo te ayudamos a vender tu vivienda rapidamente, así que si ya has vaciado la tuya, regístrate y vende rápido tu casa.