Appartement 2 pièces de 49m² – 75015 Paris

Casavo vous propose à la vente : un appartement lumineux avec balcon - Quartier recherché Découvrez ce bel appartement de 45,46 m² avec un grand balcon de 15 m² (49 m² pondérés), niché au 2ᵉ étage d'une grande copropriété des années 70, parfaitement entretenue, avec ascenseur et gardien. Le bien se compose : * d’un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon de 15 m² orienté sud-est, idéal pour profiter des beaux jours * d’une cuisine indépendante fonctionnelle * d’une chambre confortable * d’une salle de bain * et d’un WC séparé pour plus de praticité Une cave vient compléter ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. De plus, un parking dans la copropriété est disponible à la vente, en SUS du prix affiché. Un quartier vivant et pratique :
 Situé dans un environnement agréable et convivial, le quartier séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et tranquillité. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, écoles, restaurants et espaces verts, parfaits pour un cadre de vie agréable. Le quartier est également un excellent choix pour un investissement locatif grâce à sa localisation attractive et sa bonne desserte par les transports en commun : 1. Métro : * Ligne 13 : Station "Plaisance" à proximité, permettant une connexion rapide au centre de Paris. * Ligne 6 : Accessible à quelques minutes, reliant des zones clés comme Montparnasse et Nation. 2. Tramway : * Ligne T3a : Accès facile pour se déplacer dans le sud de Paris. 3. Bus : * Lignes 62, 95, 59, et bus de nuit N63 : Offrant des liaisons directes vers différents quartiers de Paris. * Autres arrêts proches : "Labrouste", "Vouillé-Brancion". 4. Train : * Ligne N (Transilien) : Depuis la gare Montparnasse, idéale pour les déplacements vers la banlieue ouest. Ne manquez pas cette opportunité ! Cet appartement est idéal pour un couple, un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Charges de copropriété : 243€/mois (charges générales, ascenseurs, chauffage, eau froide et eau chaude) Taxe foncière : 1100€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo.