Villa di 180 m² in Via Edoardo Gatti 161, Roma

OSTIA ANTICA e più precisamente in Via Edoardo Gatti - proponiamo la vendita di un delizioso villino di recente costruzione, l'immobile è così composto: PT - Patio esterno, ingresso, salone doppio, grande cucina abitabile con terrazzo di pertinenza, camera, cameretta, bagno e giardino di circa 50 mq; P1 mansarda - costituita da un'unica grande camera padronale con bagno finestrato; PS1 - appartamento con ingresso indipendente composto da salone doppio con cucina a vista, camera matrimoniale, studio e bagno; completa la proprietà un box auto di circa 20 mq. La villa si presenta in ottimo stato, arrivando troviamo sia un ingresso pedonale che ci da accesso diretto alla villa sia un'ingresso carrabile con cancello e rampa per raggiungere il box auto e l'appartamento indipendente, tra le caratteristiche principali troviamo: portoncino di ingresso blindato, finestre in legno con doppio vetro camera a taglio termico ed inferriate, porte interne in legno, pavimentazione realizzata in gres porcellanato effetto legno e monocottura, riscaldamento autonomo con caldaia dedicata anche alla fornitura dell'acqua calda sanitaria e condizionatore a pompa di calore. L'immobile, costruito nel 2010, si presenta in perfetto stato manutentivo, gli ambienti sono ben dimensionati e distribuiti razionalmente con un'ottima divisione tra la zona living e la zona notte costituita da tre camere da letto ed adatta quindi ad ospitare famiglie numerose, inoltre la possibilità dell'appartamento indipendente all'interno della stessa proprietà è un valore aggiunto che rende questa proposta immobiliare estremamente interessante per i vari utilizzi futuri, in ultimo non meno importante la villa ha già un residuo mutuo in essere ad un tasso molto vantaggioso (mutuo dipendenti banca) ed è possibile farne l'accollo velocizzando i tempi e le procedure per l'acquisto. Presto saranno disponibili ulteriori foto.