Bilocale di 50 m² in Via Tomaso Albinoni 2, Bologna

Via Tomaso Albinoni 2

Bologna

2 pièces

50 m²

1 chambre

230 000 €
4 600 €/m²
NouveautéExclusivité
Description du bien
Bologna – Adiacenze Via Toscana (traversa riservata) Rarità con giardino e posto auto privato. Nella parte più ricercata e residenziale di via Toscana, immersa nella quiete di una strada interna e ben collegata a tutti i servizi, Casavo Bologna propone in esclusiva un appartamento introvabile in città: bilocale con giardino privato, posto auto e cantina. Un’oasi di tranquillità a pochi minuti dal centro, ideale per chi cerca la comodità urbana senza rinunciare agli spazi aperti e alla privacy. L’immobile si trova in posizione arretrata rispetto alla strada, protetta da rumori e traffico, e vanta oltre 50 mq di giardino esclusivo, perfetto per momenti di relax all’aperto, cene estive o per chi ha un animale domestico. L’appartamento, ristrutturato nel 2013, è pronto per essere abitato: • Zona giorno luminosa con cucina a vista; • Camera matrimoniale ampia; • Bagno finestrato; • Esposizione unica sul giardino, a circa 2 metri dal livello stradale; • Pavimenti in ceramica, infissi in PVC con doppi vetri e tapparelle elettriche; • Riscaldamento autonomo e aria condizionata Daikin con 2 split di ultima generazione; • Completa la proprietà una comoda cantina e un posto auto privato all'esterno della corte. Soluzioni così complete sono una rarità sul mercato: giardino, posto auto, spazi ben distribuiti, stato impeccabile e posizione strategica. Un’opportunità per famiglie, professionisti o come investimento. L’indirizzo indicato è puramente indicativo per garantire la riservatezza della proprietà. Aggiornato il 07/08/2025
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface50 m²
    Pièces2
  • Chambre1
    AscenseurNon
  • Étage du bien1er Étage
    État du bienAutre
  • Date de construction1950
    ParkingOui

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    CuisineAméricaine
  • OrientationEst
    Salle de bain1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain50 m²
    Balcon / Terrasse3 m²
  • CaveOui
    ParkingExtérieur

Dépense énergétique

  • Type de chauffageIndividuel
    Consommation énergétique281 kWh\/m² par an
  • Classe énergétiqueF
Localisation
Visiter ce bien
Réservez votre visite en ligne avec , l'agent Casavo en charge de ce bien.