Trilocale di 88 m² in Salita Campasso di San Nicola 9b, Genova

Ampio 6 vani con balconi, vista aperta e garage di proprietà – Salita Campasso San Nicola, Genova! In Salita Campasso di San Nicola 9B, proponiamo in vendita un appartamento che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa senza rinunciare a comfort e praticità. Situato al terzo piano di un edificio in buono stato, servito da ascensore, l’immobile offre una superficie di 88 mq ben distribuiti ed è caratterizzato da una doppia esposizione a sud e a nord, che garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. Dai balconi si gode inoltre di un piacevole scorcio di vista mare e vista aperta. L’appartamento è composto da: * Ampio ingresso * Soggiorno con accesso al balcone * Cucina abitabile con secondo balcone * Due camere da letto * Bagno * Comoda dispensa L’immobile si presenta da personalizzare, offrendo la possibilità di valorizzarlo secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Uno dei suoi maggiori punti di forza è il riscaldamento autonomo, con caldaia a condensazione di recente installazione, una caratteristica che permette di contenere i consumi e gestire in piena autonomia la temperatura dell’abitazione. Il vero valore aggiunto? Compreso nella vendita è presente un ampio garage di circa 17 mq, situato al piano terreno, soppalcato e comodissimo da raggiungere. In una zona dove il parcheggio rappresenta spesso una difficoltà, disporre di un box auto di proprietà costituisce un vantaggio concreto e un importante valore aggiunto all’investimento. Perché scegliere questo immobile? ✔ 88 mq ben distribuiti ✔ Terzo piano con ascensore ✔ Due balconi esposti a sud ✔ Scorcio di vista mare ✔ Riscaldamento autonomo con caldaia nuova a condensazione ✔ Garage di 17 mq al piano terreno, soppalcato e incluso nel prezzo ✔ Ottima opportunità di personalizzazione ✔ Cantinetta Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Questa potrebbe essere la casa giusta per chi cerca spazio, comodità e il privilegio di avere un garage in una delle zone dove è più difficile trovare parcheggio.