Trilocale di 108 m² in Via dei Lauri 32, San Benedetto del Tronto

Classe A4 | 100 mq | 2-3 camere | 2 bagni | Ascensore | Garage Se desideri una casa moderna, efficiente e pronta da abitare, questa proposta rappresenta un perfetto equilibrio tra comfort, qualità costruttiva e posizione. Situato nella ricercata zona Brancadoro, appena al di sopra della Nazionale Adriatica, questo elegante appartamento di circa 100 mq si trova al primo piano servito da ascensore, all'interno di una recente palazzina composta da sole sei unità abitative, in un contesto riservato e ben curato. L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, un ambiente luminoso e accogliente grazie alle grandi aperture verso l'esterno. La distribuzione degli spazi offre inoltre la possibilità di ricavare una terza stanza, come illustrato nell'ipotesi progettuale allegata, proposta a titolo puramente esemplificativo. La soluzione potrà essere valutata e sviluppata secondo le esigenze dell'acquirente e nel rispetto della normativa vigente. La zona notte è ben separata e comprende: due camere matrimoniali; due bagni finestrati, di cui uno privato nella camera padronale; una pratica cabina armadio. Completano la proprietà due balconi abitabili, ideali per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godere di spazi esterni vivibili. L'immobile si distingue per l'elevata qualità delle finiture: riscaldamento a pavimento; pavimenti in gres porcellanato; infissi in alluminio con doppio vetro; videocitofono; impianti certificati; porte interne di design. La classe energetica A4 garantisce consumi ridotti, massimo comfort abitativo e un importante valore aggiunto nel tempo. È inoltre possibile acquistare separatamente un comodo garage al piano seminterrato, facilmente accessibile direttamente dal fabbricato. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: una zona tranquilla e residenziale, a pochi minuti dal mare, vicina a tutti i servizi principali e con un curato parco pubblico nelle immediate vicinanze, ideale per famiglie e per chi ama vivere gli spazi all'aperto. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa recente, elegante, efficiente e pronta da vivere, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. Alcune immagini con arredamento sono render a scopo puramente illustrativo e hanno l'obiettivo di mostrare alcune possibili soluzioni di interior design e valorizzare il potenziale degli ambienti.