Villa di 184 m² in Via Giovanni Gronchi 29, Quartucciu

Villa a schiera indipendente di 184 mq con garage e doppio cortile – Quartucciu, via Gronchi Proponiamo in vendita una splendida villa a schiera di inizio anni 2000, mantenuta in ottime condizioni, completamente indipendente e autonoma, per una superficie commerciale di 184 mq distribuiti su tre livelli oltre allo scantinato. Il fronte è caratterizzato da un piccolo cortile privato che dà accesso al piano terra, affiancato dalla rampa carrabile che conduce allo scantinato, dove trovano spazio un ampio garage e un comodo locale di sgombero. Una scala interna collega con continuità tutti i livelli. Al piano terra si sviluppa la zona giorno: ampio soggiorno luminoso, cucina, bagno e ripostiglio, con accesso diretto a un secondo cortile sul retro, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Il primo piano ospita la zona notte con tre camere da letto: una matrimoniale con bagno privato e due singole servite da un secondo bagno. Il secondo piano è mansardato, spazio versatile da destinare a studio o area hobby. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo in ogni ambiente e vanta una classe energetica C, sinonimo di comfort tutto l’anno e consumi contenuti. Posizione strategica: a pochi passi dal centro commerciale Le Vele Millennium e in posizione comodissima tra Quartu e Quartucciu, a ridosso del viale Guglielmo Marconi, con tutti i servizi, negozi e collegamenti a portata di mano. In sintesi * Superficie commerciale 184 mq * Villa a schiera indipendente su 4 livelli * 3 camere da letto, 3 bagni * Garage + locale sgombero * Due cortili (fronte e retro) * Mansarda abitabile * Impianto caldo/freddo canalizzato in ogni ambiente * Classe energetica C – costruzione anni 2000, ottime condizioni