CASAVO • 3 mai, Casavo
Le conseiller immobilier et son statut juridique
Qu’est-ce qu’un agent immobilier ?
Un agent immobilier est un intermédiaire entre différentes parties et s’occupe de la vente d’un bien de A à Z. Son objectif sera de conseiller, d’écouter et de comprendre ses clients afin de répondre parfaitement à leurs demandes. Il doit fluidifier l’expérience et surtout la faciliter afin d’offrir un service client qualitatif.
Un métier passionnant et plein de challenges
Le secteur de l’immobilier continue de séduire de nombreux professionnels pour diverses raisons. Avec plus de 50 000 agents immobiliers et 30 000 agences en France, ce sont près de 70 % des ventes qui sont réalisées par ces professionnels.
Chez Casavo, les challenges et les succès sont collectifs et c’est pour cela que nous organisons par exemple régulièrement des sessions de travail en commun :
- sessions de pige : une méthode de prospection consistant à appeler des prospects avec un projet immobilier déjà bien avancé afin de les démarcher.
- sessions de prospection : l’objectif de la prospection est de rentrer un maximum de mandats (appartements, maisons, etc.), de nouveaux clients. Le conseiller immobilier va explorer une zone afin de trouver des opportunités qu’il pourra proposer à ses acheteurs.
L’objectif est de se motiver et de se soutenir afin d’être les meilleurs ! Pour cela, chacun partage ses conseils afin d’améliorer la stratégie générale.
“Liberté” est le mot d’ordre, les journées ne se ressemblent pas
Un conseiller immobilier est libre d’organiser ses journées comme il le souhaite (les horaires et les tâches). Bien entendu, il existe des routines afin de performer et de se faire connaître dans son secteur. En effet, il est important de suivre ses dossiers en cours (clients et notaires) et également de prospecter dans son quartier. Chez Casavo, nous nous efforçons d’accompagner au mieux les conseillers immobiliers dans l’organisation de ces tâches.
De plus, nous proposons des activités entre équipes d’un même secteur afin d’augmenter leur notoriété. Par exemple, les conseillers se retrouvent afin de distribuer des sacs Casavo, des flyers ou autres goodies dans des zones centrales de leur secteur, afin de gagner en efficacité et également en visibilité. Avec Casavo, le conseiller immobilier est libre de s’organiser comme il le souhaite et de venir partager des moments avec ses pairs.
Une dimension humaine : accompagner les clients dans un projet de vie
Acheter ou vendre un bien immobilier est une décision importante dans la vie de chacun. En effet, pour 1/4 des Français, cette décision est déclenchée à la suite d’un événement familial (naissance, mariage, etc.). La vente d’un bien est également une grande source de stress. L’achat immobilier, lui, est un engagement sur le long terme tout comme construire une famille ou changer de travail : cela demande réflexion et il est important d’être bien accompagné.
C’est pour toutes ces raisons que nos conseillers immobiliers se mobilisent tous les jours
Un environnement de travail épanouissant
Si nos conseillers ont bien un statut d’indépendant, ils sont bien entourés ! Ce statut est caractérisé par l’autonomie car ils sont à leur compte pour exercer leur métier. C’est un statut très courant puisqu’il n’y a pas moins de 3,6 millions de travailleurs indépendants en France. Il permet à nos conseillers d’organiser leur travail comme ils le souhaitent tout en profitant de la liberté du statut.
Être indépendant, c’est avoir la responsabilité de son organisation, de son travail, de ses résultats et également de sa rémunération. C’est aussi développer la notion d’intrapreneur, être entrepreneur au sein de l’entreprise, être accompagné dans sa montée en compétences et disposer de supers outils pour être plus performant ! Chez Casavo, nous insistons sur la différence entre être “indépendant” et “seul” : nos équipes internes les accompagnent en effet dans toutes les procédures et les missions du quotidien.
Le statut d’indépendant
Tout d’abord, il est important de différencier le statut de travailleur indépendant et le statut d’auto-entrepreneur. Un travailleur indépendant travaille à son compte tandis qu’un auto-entrepreneur possède un statut social défini par la loi. En outre, lorsque l’on est auto-entrepreneur, on est forcément indépendant. En revanche, tout travailleur indépendant n’est pas auto-entrepreneur.
Le statut d’indépendant chez Casavo est attractif, car il permet notamment d’accéder à un bon équilibre de vie. D’après le dernier baromètre mené auprès des collaborateurs chez Casavo :
- 85 % des conseillers immobiliers Casavo trouvent le système de rémunération auxquels ils sont éligibles motivant
- 86 % estiment avoir un véritable équilibre vie professionnelle / vie personnelle.
Créer son entreprise
Il existe plusieurs formes juridiques lors de la création de votre entreprise. Chez Casavo, nous préconisons la création de l’entreprise individuelle pour plusieurs raisons.
Premièrement, cette forme englobe les personnes qui entreprennent seules. De plus, les frais de création sont inexistants (frais de structure et apport de capital). Enfin, les contraintes pour créer son entreprise sont très réduites.
Casavo accompagne les conseillers dans ces démarches et leur explique toutes les procédures, grâce à une équipe spécialisée dans les démarches administratives.