Julien

Casavo vous propose à la vente cette splendide maison de 7 pièces de 145.0 m² dans un secteur pavillonnaire très prisé à 2 minutes en voiture de la célèbre plage de L'Almanarre et du centre ville de Hyères.
Cette maison est implantée dans un cadre tranquille et verdoyant offrant une vue dégagée surplombant la vallée et les collines avoisinantes.
le panorama s'étend sur la presqu'île de Giens, les îles d'Hyères et la mer.

Ce bien est composé de deux appartements T3 et T4 bénéficiant chacun d'une entrée indépendante avec la possibilité de les réunir en une seule habitation très facilement.

Nous retrouvons au rez-de-chaussée un T3 de 68 m2 avec un salon séjour, une cuisine récente entièrement équipée, une salle d'eau et son WC et deux belles chambres avec placards dont une de 16 m2.
le salon s'ouvre via de grandes bais vitrées sur un jardin orienté sud et sa terrasse en bois de 100 m2 de qualité premium pour profiter de belles journées ensoleillées et de sa vue imprenable.

A l'étage, vous découvrirez un T4 de 77 m2 avec son salon spacieux et sa cuisine entièrement équipée donnant sur un balcon orienté sud avec sa vue mer, un WC indépendant, une salle d'eau,  trois chambres avec placards intégrés.
Une vérandas pouvant accueillir un coin salle à manger ou faire office de pièce supplémentaire s'ajoute à cet ensemble qui donne sur un jardin avec une terrasse de 100 m2.

Toutes les pièces de vie sont équipées de climatisations réversibles.

L'intégralité de la maison a été rénové entre 2021 et 2022 , l'isolation, l'électricité, les menuiseries en aluminium et PVC ainsi que pour les aménagements extérieurs comme la façade ou la toiture.
L'ensemble des installations ou agencements ont été réalisé avec soin et dans des matériaux prémium pour un rendu de qualité.
AUCUN travaux n'est à prévoir.
Deux places de parking et un garage privé complètent ce bien.

La situation géographique, la qualité des prestations et sa luminosité exceptionnelle en font un bien rare sur ce secteur.

Deux places de parking et un garage fermé complètent ce bien.

Charges de copropriété : NC.
Taxe foncière : 2004€ par an

Ce bien est commercialisé par Casavo.

Hyères

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Vente Maison 7 pièces de 145m² - 83400 Hyères

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