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Villa di 210 m² in Via Manuel de Falla 1, Roma
Via Manuel de Falla 1
Roma
6 locali
210 mq²
4 camere da letto
Esclusivo
Descrizione della proprietà
INFERNETTO – PARCHI DELLA COLOMBO
ELEGANTE VILLA QUADRIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO – VIA MANUEL DE FALLA
In una delle zone più residenziali e richieste dell’Infernetto, all’interno del tranquillo e curato contesto dei Parchi della Colombo, proponiamo in vendita un villino quadrifamiliare di ampia metratura, disposto su tre livelli e in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato.
L’immobile offre spazi comodi, funzionali e ben distribuiti, ideali per famiglie numerose o per chi desidera una casa con ambienti indipendenti e versatili.
PIANO TERRA:
– Ampio salone luminoso con affacci sul verde
– Cucina abitabile, separata e finestrata
– Bagno di servizio
– Splendido portico coperto di circa 20 mq, perfetto per pranzi all’aperto
– Giardino angolare di circa 250 mq su due lati con posto auto scoperto privato
PIANO PRIMO (zona notte):
– Camera matrimoniale con bagno en suite
– Seconda camera matrimoniale
– Camera singola/studio
– Secondo bagno con finestra
PIANO SEMINTERRATO:
– Ampia sala hobby, ideale come zona relax o home cinema
– Camera matrimoniale
– Bagno di 12 mq con finestra
– Comodo ripostiglio
Caratteristiche aggiuntive:
✔ Buono stato manutentivo
✔ Infissi in doppio vetro
✔ Riscaldamento autonomo
✔ Ottima esposizione
✔ Zona silenziosa e ben collegata
Una soluzione completa, immersa nel verde e nella tranquillità, ma vicina a tutti i servizi principali, scuole, attività commerciali e vie di comunicazione.
APE G
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Caratteristiche della proprietà
Abitazione
- Superficie210 mq²Locali6
- Camere4AscensoreNo
- Numero di piani2Condizioni dell'immobileAltro
- Data di costruzione2000ParcheggioSÌ
Interno
- FinestreDoppi vetriCucinaIndipendente
- OrientamentoSud-Est-OvestBagni3
- Lavori svoltiNessunoLavori da pianificareNessuno
Esterno
- Superficie250 mq²ParcheggioEsterno
Spesa energetica
- Tipo di riscaldamentoIndividualeConsumo energetico1 kWh\/m² all’anno
- Classe EnergeticaG
Posizione