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Bilocale di 50 m² in Via Tomaso Albinoni 2, Bologna
Via Tomaso Albinoni 2
Bologna
2 locali
50 mq²
1 camera da letto
NovitàEsclusivo
Descrizione della proprietà
Bologna – Adiacenze Via Toscana (traversa riservata)
Rarità con giardino e posto auto privato.
Nella parte più ricercata e residenziale di via Toscana, immersa nella quiete di una strada interna e ben collegata a tutti i servizi, Casavo Bologna propone in esclusiva un appartamento introvabile in città: bilocale con giardino privato, posto auto e cantina.
Un’oasi di tranquillità a pochi minuti dal centro, ideale per chi cerca la comodità urbana senza rinunciare agli spazi aperti e alla privacy. L’immobile si trova in posizione arretrata rispetto alla strada, protetta da rumori e traffico, e vanta oltre 50 mq di giardino esclusivo, perfetto per momenti di relax all’aperto, cene estive o per chi ha un animale domestico.
L’appartamento, ristrutturato nel 2013, è pronto per essere abitato:
• Zona giorno luminosa con cucina a vista;
• Camera matrimoniale ampia;
• Bagno finestrato;
• Esposizione unica sul giardino, a circa 2 metri dal livello stradale;
• Pavimenti in ceramica, infissi in PVC con doppi vetri e tapparelle elettriche;
• Riscaldamento autonomo e aria condizionata Daikin con 2 split di ultima generazione;
• Completa la proprietà una comoda cantina e un posto auto privato all'esterno della corte.
Soluzioni così complete sono una rarità sul mercato: giardino, posto auto, spazi ben distribuiti, stato impeccabile e posizione strategica.
Un’opportunità per famiglie, professionisti o come investimento.
L’indirizzo indicato è puramente indicativo per garantire la riservatezza della proprietà.
Aggiornato il 07/08/2025
Caratteristiche della proprietà
Abitazione
- Superficie50 mq²Locali2
- Camere da letto1AscensoreNo
- Piano della proprietà1° PianoCondizioni dell'immobileAltro
- Data di costruzione1950ParcheggioSÌ
Interno
- FinestreDoppi vetriCucinaCucina a vista
- OrientamentoEstBagno1
- Lavori svoltiNessunoLavori da pianificareNessuno
Esterno
- Superficie50 mq²Balcone / Terrazza3 mq²
- CantinaSÌParcheggioEsterno
Spesa energetica
- Tipo di riscaldamentoIndividualeConsumo energetico281 kWh\/m² all’anno
- Classe EnergeticaF
Posizione