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Villa di 190 m² in Via delle Gardenie 9, Castelletto sopra Ticino
Via delle Gardenie 9
Castelletto sopra Ticino
4 locali
190 mq²
3 camere da letto
Esclusivo
Descrizione dell'immobile
Villetta a schiera, Villaggio Giardino
Se cerchi l'indipendenza a due passi dal Lago Maggiore, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Situata a Castelletto Sopra Ticino, nel Villaggio Giardino, proponiamo una villetta a schiera su tre livelli, perfetta sia come prima casa per una famiglia numerosa, sia come investimento strategico grazie alla vicinanza ai lidi e ai principali servizi.
I Punti di Forza
Esterni rinnovati: Facciata e serramenti di ultima generazione appena sostituiti.
Posizione invidiabile: Contesto residenziale tranquillo, a pochi passi dalle spiagge e dai principali servizi.
Diversi sfoghi esterni: accogliente cortile d’ingresso, giardinetto privato sul retro per i tuoi momenti di relax e comodo terrazzo.
Distribuzione degli Spazi
l'immobile vanta una metratura generosa e una disposizione interna molto versatile:
*Piano Terra: ampio portico coperto con accesso al giardino, ampio bagno.
* Primo Piano: zona notte con due ampie camere, cucina abitabile e secondo bagno.
* Piano Mansardato: affascinante open space ideale come area hobby o ulteriore camera, con accesso diretto al terrazzo privato.
Completa l'offerta un posto auto di proprietà situato davanti all'immobile.
Il tuo tocco personale
Mentre gli esterni sono già stati curati, gli interni offrono la tela bianca perfetta per un ammodernamento personalizzato. Potrai ridistribuire gli spazi o semplicemente aggiornare le finiture per trasformarla nella casa dei tuoi sogni.
Perché sceglierla?
Che tu voglia una spaziosa casa di famiglia o un immobile da mettere a reddito per i turisti del lago, questa villetta offre un potenziale unico in una delle zone più richieste del Ticino.
Località:** Castelletto Sopra Ticino (NO) – Villaggio Giardino
La proprietà è visitabile ma i lavori di ristrutturzione non sono ancora terminati, contattaci!
Caratteristiche dell'immobile
Abitazione
- Superficie190 mq²Locali4
- Camere3AscensoreNo
- Numero di piani3Condizioni dell'immobileAltro
- Data di costruzione1973ParcheggioSÌ
Interno
- FinestreDoppi vetriCucinaIndipendente
- OrientamentoOvestBagni2
- Lavori svoltiNessunoLavori da pianificareNessuno
Esterno
- Superficie150 mq²CantinaSÌ
- ParcheggioEsterno
Spesa energetica
- Tipo di riscaldamentoIndividualeClasse EnergeticaIn attesa di certificazione
Condominio
- Spese800 €/anno
Posizione