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Bilocale di 59 m² in Via Sant'Agostino, Viareggio
Via Sant'Agostino
Viareggio
2 locali
59 mq²
1 camera da letto
NovitàEsclusivo
Descrizione dell'immobile
VIAREGGIO - In un condominio elegante e ben servito da ascensore, proponiamo un grazioso bilocale con TERRAZZA abitabile al primo piano, pensato per chi cerca una casa dal carattere accogliente e vicina al mare.
Varcato l'ingresso, troviamo un comodo e pratico cucinotto, mentre la sala principale, ampia e luminosa, si apre sulla vera protagonista di questa casa: una comoda terrazza abitabile, perfetta per pranzi e cene all'aperto.
La zona notte è composta invece da una camera matrimoniale che si affaccia anch'essa sulla terrazza, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio che permette di mantenere sempre ordinati gli ambienti principali.
Una soluzione versatile, capace di adattarsi a esigenze diverse: ideale per le coppie in cerca della prima casa dall'anno prossimo, essendo locato fino a dicembre 2026, per chi sogna una seconda abitazione al mare da vivere nei mesi più belli, o per chi desidera un investimento sicuro in una zona sempre richiesta.
A rendere ancora più preziosa questa proposta è la posizione, che garantisce tranquillità residenziale senza rinunciare a una comoda connessione con il resto della città.
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Caratteristiche dell'immobile
Abitazione
- Superficie59 mq²Locali2
- Camere da letto1AscensoreSÌ
- Piano dell'immobile1° PianoCondizioni dell'immobileBuone condizioni
- Data di costruzione1983
Interno
- FinestreDoppi vetriCucinaA vista
- OrientamentoEst-OvestBagno1
- Lavori svoltiNessunoLavori da pianificareNessuno
Esterno
- Balcone / Terrazza15 mq²
Spesa energetica
- Tipo di riscaldamentoIndividualeConsumo energetico196.94 kWh\/m² all’anno
- Classe EnergeticaG
Condominio
- Spese1800 €/anno
Posizione