Trilocale di 75 m² in Via San Giuliano 22, Cagliari

Proponiamo in vendita un appartamento di 75 mq a Cagliari, al secondo piano di una palazzina con ascensore, recentemente ristrutturato nel 2020 con ottima esposizione su tre lati. L'immobile si sviluppa su tre locali e comprende due camere da letto e un bagno. La distribuzione degli spazi è ben organizzata, con una cucina aperta e arredata che si integra perfettamente con le altre zone living, creando un ambiente luminoso e accogliente grazie alla generosa esposizione naturale. Gli infissi in doppio vetro garantiscono un isolamento termico efficace, arredi già presenti nella proprietà. Il bagno è stato rinnovato in occasione della ristrutturazione, assicurando comfort e modernità. Un balcone di 10 mq affacciato verso sud-est offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax all'aria aperta. La proprietà include un posto auto interno e accesso al parcheggio esterno, risolvendo completamente le esigenze di parcheggio in zona. L'impianto di riscaldamento centralizzato con radiatori, abbinato ai doppi vetri, assicura un clima gradevole durante tutto l'anno con consumi contenuti. La posizione della proprietà è particolarmente vantaggiosa: la scuola dista circa un minuto a piedi, mentre ristoranti, parco e il fiume sono raggiungibili in soli due minuti. Alimentari e negozi si trovano a quattro minuti di cammino, rendendo questa zona ideale per una qualità della vita consapevole e pratica.