Trilocale di 67 m² in Via Perugino, Villasimius

VILLASIMIUS – Via del Perugino Attico in nuova costruzione classe A | Terrazze panoramiche | Consegna dicembre 2026 Due soli attici all’ultimo piano di una nuova palazzina nel cuore di Villasimius, a pochi minuti dalle spiagge di Simius e Porto Giunco. Due unità indipendenti, ciascuna con oltre 55 mq di terrazze e balconi privati: qui la vita all’aperto dura da aprile a ottobre. ATTICO A – Unità 10 · 4 locali · 66 mq interni · 58 mq di esterni Living di 30 mq, due camere matrimoniali, doppi servizi, disimpegno zona notte. Terrazza principale di 42 mq — spazio vero per pranzi all’aperto, lettini e zona relax — più una seconda terrazza di 9 mq e due balconi. ATTICO B – Unità 11 · 4 locali · 64 mq interni · 62 mq di esterni Living di 25 mq, due camere entrambe matrimoniali (13,5 e 14 mq), doppi servizi. Terrazza principale di 38 mq e seconda terrazza di 15 mq, oltre a due balconi: ideale per chi vuole zone esterne distinte, una conviviale e una riservata. € 375.000 oltre IVA di legge – posto auto coperto al piano interrato incluso nel prezzo CLASSE ENERGETICA A – massimo efficientamento Non è una dichiarazione di facciata: è il risultato di un capitolato costruito per durare. * Involucro termoisolante: murature perimetrali in laterizio Thermotek da 30 cm, copertura coibentata con pannelli EPS da 10 cm e impermeabilizzazione Polyglass Mapei * Serramenti in PVC a 5 camere (telaio e anta da 70 mm rinforzati in acciaio), vetrocamera basso-emissiva con distanziatore warm edge * Climatizzazione multisplit doppia classe A caldo/freddo, Hisense/Haier, canalizzazioni sottotraccia FINITURE DI PREGIO Pavimenti interni in gres porcellanato nei grandi formati, pavimenti esterni antiscivolo R11 su terrazze e balconi. Soglie e davanzali in granito sardo, inserti in granito a vista e pietra locale sui prospetti. Bagni con sanitari filo muro GSI serie Cube/Galassia, cassetta Geberit a incasso, rubinetteria Fratelli Frattini/Paffoni/Daniel. Impianto elettrico BTicino serie Matix con placche a scelta, impianto citofonico, TV terrestre e predisposizione satellitare. Ascensore in condominio · Posto auto coperto al piano interrato PERCHÉ QUI, PERCHÉ ORA Ultimo piano, nessun vicino sopra, massima privacy. Due camere matrimoniali e doppi servizi: la configurazione perfetta sia come residenza sia come investimento in locazione turistica, in una delle destinazioni più richieste del Sud Sardegna. E soprattutto: acquistando ora, in corso d’opera, si sceglie ancora. Pavimenti, rivestimenti, colori delle placche, finitura delle porte, tinte. Personalizzazione delle finiture su capitolato. Contattaci per capitolato completo e visita in cantiere. Sono disponibili solo due unità.