Comprare casa al centro storico di Milano: consigli e prezzi

Anno dopo anno, Milano continua a conquistare una fama sempre maggiore tra le città più interessanti d’Italia e di Europa. La sua vocazione internazionale e la sua spinta verso le novità, unite a una vasta rete di servizi, la rendono un centro di attrazione per lavoratori, studenti e per chiunque desideri vivere in un luogo sempre ricco di novità. Con un mercato immobiliare in continua evoluzione, comprare casa a Milano centro rappresenta una vera opportunità per abitare nel cuore di moda, cultura, business ed eleganza. Ecco allora i consigli di Casavo sulle zone più interessanti da tenere d’occhio intorno al Duomo.

Le zone dove comprare casa a Milano centro

A livello urbanistico, il centro di Milano coincide con il territorio compreso all’interno della cerchia dei bastioni – o circonvallazione interna –, l’anello di strade che segue l’antico tracciato delle mura spagnole. Una circoscrizione in cui trovi la maggior parte delle attrazioni turistiche e delle zone più rinomate della città, dal Duomo a Brera, dal Castello Sforzesco al Quadrilatero della moda. Un punto di partenza incredibile per vivere l’anima storica e raffinata del capoluogo lombardo, con identità diverse a seconda di dove ti trovi. Conosciamole meglio.

Il Duomo

Non possiamo che cominciare dal Duomo, simbolo eterno e immutabile di un luogo in continua trasformazione. In questo quartiere, storia e architettura si intrecciano in grandi viali ed eleganti edifici. Vivere qui è un’importante espressione di status che ti permette di entrare nell’aristocrazia urbana milanese, e le valutazioni lo rispecchiano: i prezzi medi non scendono al di sotto dei 6.900 euro al metro quadro.

La zona di Brera

Intorno all’iconica Pinacoteca sorge un’area caratterizzata da suggestive stradine in ciottoli, eleganti boutique e locali alla moda. Il giardino botanico assicura uno spazio verde per piacevoli passeggiate. In Brera – come dicono i meneghini DOC – si respira ogni giorno un’atmosfera di calma raffinata che ispira cappuccini al bar e aperitivi serali tra una visita culturale e l’altra. Anche qui il prestigio influenza le quotazioni facendole schizzare a valori simili al Duomo.

Il Quadrilatero della moda

Il nome stesso di questo incrocio di strade ti fa capire che cosa ti aspetta. Via Monte Napoleone e via della Spiga sono due poli di shopping di lusso famosi in tutto il mondo. Lungo questi marciapiedi, i marchi esclusivi dell’alta moda espongono le proprie creazioni in sofisticate vetrine che attirano acquirenti e curiosi in visita nel capoluogo lombardo: è il luogo ideale per comprare casa a Milano se desideri vivere al centro delle tendenze. Le quotazioni sono simili agli altri quartieri centrali.

Il Quadrilatero del Silenzio

Poco distante dalla calca dei negozi, risalendo in direzione della metro Palestro, trovi un altro quadrilatero meno noto, detto “del silenzio”. Una zona di grande pace, sia di giorno che di notte, non distante dal verde dei Giardini Indro Montanelli. Qui, tra eleganti palazzine in stile liberty, ti aspetta una vera sorpresa. Nel giardino di Villa Invernizzi, storica residenza della famiglia di produttori caseari, è ancora oggi possibile intravedere dall’esterno degli incredibili fenicotteri rosa! La media dei prezzi rimane sempre la stessa.

Tra Ticinese e Porta Genova

In cerca di una zona un po’ diversa dalla classica immagine di metropoli per comprare casa a Milano centro? Allora il quartiere che include Porta Romana, Porta Ticinese e arriva fino a Porta Genova è quello che fa per te. Qui la città rivela la sua anima bohémien, con uno stile molto più informale e rilassato rispetto alle vie dello shopping e dell’arte. Tra trattorie tradizionali e nuove espressioni culturali, è il posto ideale per sperimentare una vita milanese lontana dall’immaginario collettivo, rimanendo sempre a pochi passi di distanza dal Duomo.

Vicino a via Paolo Sarpi

A proposito di stili di vita meno tradizionali, la rinomata Chinatown meneghina offre un interessante spaccato multietnico in cui immergerti per conoscere culture lontanissime senza allontanarti dall’anima della vita cittadina. Con i suoi palazzi di quattro piani al massimo, le sue strade acciottolate e i prezzi leggermente inferiori al centro, è il posto ideale per cercare un bilocale a Milano e viverne l’anima cosmopolita in tutta la sua essenza.

Alle spalle di Parco Sempione

Il quartiere che prende il nome dal parco Sempione, grande polmone verde meneghino, si estende alle sue spalle tra la storia rappresentata dal Castello Sforzesco e dall’Arco della Pace e l’innovazione che hanno portato le costruzioni all’avanguardia di Citylife e delle Tre Torri. È facile sentirsi in bilico tra le due anime milanesi: quella che la rende una città con secoli di storia e l’altra che la spinge costantemente verso il futuro. Il quartiere ideale per te, quindi, se anche tu senti allo stesso tempo il richiamo continuo delle bellezze tradizionali del patrimonio culturale e le nuove linee dell’architettura moderna. Il tutto a un prezzo appena inferiore alle altre zone centrali, con una media intorno ai 6.500 euro.

Magenta e la Milano dell’800

Concludiamo il nostro tour per capire dove comprare casa a Milano centro e scendiamo lungo il fianco occidentale del parco Sempione per arrivare in zona Magenta. Le strade si allargano per fare spazio ai binari del tram, i palazzi hanno l’aspetto inequivocabile dell’architettura del XIX secolo, con lo stile sabaudo che ha caratterizzato quasi tutta l’Italia al momento dell’unità nazionale. Una zona serena e rilassata, dove puoi ammirare ogni volta che vuoi il Cenacolo, il capolavoro di Leonardo da Vinci custodito nella chiesa di epoca rinascimentale di Santa Maria delle Grazie.

Come avrai capito, Milano offre tante suggestioni diverse per progettare la tua vita. In questa guida ci siamo limitati alla cerchia dei bastioni ma, se ti interessa esplorare fino in fondo il capoluogo lombardo, non perderti i nostri consigli sui 10 quartieri in cui acquistare casa a Milano.

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