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CASAVO • 26 febbraio, Costanza Arbinolo
Crowdfunding immobiliare: un’alternativa per investire piccole somme nel mercato immobiliare
Negli ultimi anni, il mercato immobiliare è diventato sempre più accessibile grazie a strumenti innovativi come il crowdfunding. Un’alternativa interessante per chi ha desiderio di far fruttare i propri risparmi investendo in immobili. Non solo per il classico acquisto di un appartamento, ma anche per investire piccole somme in progetti immobiliari e ottenere rendimenti interessanti.
Casavo ha recentemente avviato una partnership con UpsideTown, una piattaforma italiana di crowdfunding immobiliare, con lo scopo di diffondere una maggiore consapevolezza in tema di finanza e investimenti e permettere ai propri clienti di impegnare piccoli capitali nel settore immobiliare, magari proprio mentre aspettano il momento giusto per acquistare la casa dei loro sogni.
Cos’è il crowdfunding immobiliare?
Il crowdfunding immobiliare è una forma di investimento collettivo in cui più persone contribuiscono con somme di denaro scalabili (generalmente a partire da 1.000 euro) al finanziamento di progetti immobiliari, come la ristrutturazione di edifici interi o porzioni, il frazionamento di immobili di grandi dimensioni o la costruzione di nuovi complessi residenziali. In cambio, gli investitori ricevono una percentuale dei rendimenti generati dal progetto alla sua conclusione.
Questa modalità di investimento è particolarmente vantaggiosa per chi non dispone di grandi capitali ma vuole comunque entrare nel mercato immobiliare. Con cifre scalabili e alla portata dei più, è possibile partecipare a progetti diversificati e ridurre i rischi legati all’investimento in un singolo immobile.
Perché il crowdfunding immobiliare potrebbe fare al caso tuo?
- Accessibilità: grazie al crowdfunding non serve essere milionari per costruirsi un portafoglio immobiliare. Anche chi ha un budget limitato a poche migliaia di euro può partecipare a progetti immobiliari di alto livello.
- Diversificazione: invece di concentrare tutti i risparmi in un’unica proprietà, puoi distribuire il tuo investimento su più progetti, riducendo il rischio
- Rotazione del portafoglio: la durata dei progetti è generalmente compresa tra 10 mesi e 1,5 anni, a seconda della tipologia di intervento che viene finanziato (es. la valorizzazione di un immobile o la sua costruzione ex novo)
- Nessuna fee di ingresso: gli investitori non sostengono alcun costo per partecipare alle iniziative, né sono tenuti a versare alcuna imposta di investimento, ad eccezione del 26% sui profitti conseguiti
- Trasparenza: le piattaforme di crowdfunding immobiliare sono operatori finanziari sottoposti alla vigilanza delle autorità italiane, al pari delle società di gestione del risparmio. Pertanto, seguono processi rigorosi e codificati per la selezione delle iniziative da proporre agli investitori e mettono a disposizione set informativi completi per ciascuna operazione
- Semplicità: in pochi click è possibile partecipare a progetti immobiliari selezionati, senza necessità di atti notarili e grazie a piattaforme digitali intuitive e accessibili anche a chi non ha competenze finanziarie avanzate.
- Rendimenti interessanti: i rendimenti sono generalmente a doppia cifra e rappresentano una potenziale alternativa rispetto ad altri strumenti di investimento tradizionali, es. i conti deposito o i fondi di investimento.
Attenzione ai rischi
Come ogni investimento, anche il crowdfunding immobiliare non è esente da rischi. I progetti potrebbero subire ritardi, costi aggiuntivi o, nel peggiore dei casi, fallire. A tutela degli investitori tuttavia vi è un rigoroso processo di selezione preventiva delle opportunità, che viene effettuato dalla piattaforma in maniera professionale: non tutti i progetti presentati vengono infatti pubblicati sulla piattaforma, ma soltanto quelli che presentano solidi fondamentali e che vengono proposti da operatori competenti e meritevoli.
Come investire con il crowdfunding immobiliare su UpsideTown
- Registrati sulla piattaforma e inizia a ricevere aggiornamenti sulle migliori opportunità d’investimento nel settore immobiliare.
- Analizza la documentazione di ogni progetto per valutarne i dettagli, il potenziale rendimento e il livello di rischio, così da scegliere l’opzione più adatta al tuo profilo.
- Investi e monitora l’andamento del tuo investimento grazie agli aggiornamenti forniti direttamente sulla piattaforma di crowdfunding, affidandoti a una soluzione trasparente come UpsideTown.
Conclusione
Il crowdfunding immobiliare rappresenta un’opportunità interessante per chi vuole avvicinarsi al mondo degli investimenti finanziari in immobili senza dover affrontare grandi esborsi iniziali. Se stai cercando la tua prima casa, potrebbe essere un modo per far fruttare i tuoi risparmi mentre continui a esplorare il mercato.
Prima di iniziare, però, informati bene e valuta attentamente i rischi. Il crowdfunding è uno strumento di investimento e come tale comporta dei rischi finanziari, ma con la giusta strategia può diventare un valido alleato per costruire il tuo futuro immobiliare.
