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Casavo11 novembre, Il team di Casavo

I 5 quartieri più belli di Firenze dove comprare casa

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Se stai pensando di acquistare un immobile nel capoluogo toscano, preparati a esplorare insieme a noi i più suggestivi e interessanti quartieri di Firenze. Ti accompagneremo tra le 5 zone più belle della città culla del Rinascimento, che ancora oggi si posiziona come uno dei migliori contesti urbani dove comprare casa nel 2020.

Firenze è senza dubbio una tra le più belle città al mondo dove vivere. Tranquilla, stimolante e romantica, si adatta alle esigenze di famiglie in cerca di aree verdi, così come alla routine più dinamica dei giovani, impegnati tra lavoro e divertimento.

Sinonimo di stile e creatività, è una città che prospera per industria e commercio. Ma anche moda, meccanica, artigianato e hi-tech: ce n’è per tutti, e per tutti i gusti. Assaporiamoli insieme.

1. Campo di Marte: zona residenziale in stile liberty

Edificato agli inizi dell’800 da Luigi de Cambray Digny, Campo di Marte è uno dei quartieri di Firenze più dinamici, a pochi chilometri dal centro storico e ben servito dal trasporto pubblico cittadino.

Villini in stile liberty, condomini d’inizio 900 e palazzine degli anni ‘70 sono le architetture tipiche dell’area che dal Lungarno del Tempio si snoda tra Viale Gramsci e viale Mazzini. I prezzi degli immobili? Accessibili, se si pensa alla vicinanza – davvero sorprendente – alle principali attrattive della città.

Campo di Marte è conosciuto per la Chiesa dei Sette Santi Fondatori e il Nelson Mandela Forum; ma anche per le sue aree verdi e parchi giochi – il Giardino Light e il Playground sono tra questi – luoghi ideali per i più piccini e per le passeggiate all’insegna del relax.

Ami il calcio e lo sport? Ancora meglio: se acquisterai un immobile in questa zona sarai a due passi dallo Stadio Artemio Franchi.

2. Centro storico: l’arte a portata di mano

Inserito dal 1982 tra i Patrimoni dell’Umanità riconosciuti dall’Unesco, il centro storico è uno dei quartieri di Firenze più ambiti dagli investitori.

Delimitato dalla cinta muraria di origine medievale, ospita ogni anno milioni di turisti e monumenti dall’inestimabile valore storico-artistico. Qui una proprietà può costare in media 3.500€ al metro quadro, prezzo che tende ad aumentare in prossimità dei luoghi di interesse turistici: comprare un immobile in quest’area della città significa investire una significativa somma di denaro, ma ne vale di certo la pena.

Abitare in centro, infatti, vuol dire ritrovarti a due passi da Palazzo Vecchio, Uffizi, Duomo e Galleria dell’Accademia: una vita immersa tra arte e architettura!

Una piccola pecca è la viabilità: l’area è quasi interamente pedonale e interdetta al traffico, e anche il parcheggio delle auto è difficoltoso. Non è detto però che avere un’automobile, in questo caso, sia utile, poiché il centro storico è raccolto e facile da percorrere a piedi. Per attraversarlo è necessaria al massimo mezz’ora, il che rende il tutto estremamente gestibile.

3. Rifredi: il quartiere più esteso di Firenze

Ricco di centri commerciali e università, Rifredi è il quartiere più grande di Firenze, considerato fulcro della città giovane. Situato a nord-ovest del centro, ospita numerosi plessi ospedalieri all’avanguardia e le facoltà di medicina, matematica, biologia ed ingegneria. Studenti fuori sede o manager in cravatta, con molte probabilità, saranno tuoi vicini di casa.

L’edilizia di zona si divide tra complessi multipiano – con appartamenti in affitto adibiti a residenze studentesche – e villette monofamiliari più rifinite e costose. Il prezzo medio al metro quadro di un immobile è di 2.500€, sostenibile se paragonato alla qualità della vita offerta da questo quartiere.

Nonostante l’ampio spazio dedicato alla modernità, anche qui la storia si palpa con mano: del resto, l’antico sobborgo da cui trae origine il quartiere risale al 1200 e non sarà difficile trovare piccoli reperti della città vecchia ad ogni angolo.

4. Poggio Imperiale – Bandino: vivere in una cartolina

Quello che va da Piazzale di Poggio Imperiale a Bandino, è il quartiere di Firenze più ricercato dalle famiglie per le enormi aree verdi, negozi e servizi disponibili.

Le palazzine tipiche della zona sono di bell’aspetto e di tre piani al massimo. Complici la vicinanza al centro e la rete di trasporto pubblico efficiente, gli elevati prezzi al metro quadro possono sfiorare i 4.500€ per le proprietà nei pressi dei Giardini di Boboli, tra i più visitati della città.

Il parco collegato a Palazzo Pitti è il fiore all’occhiello di Poggio Imperiale: affacciarsi alla finestra di casa, qui, è come immergersi in una cartolina d’altri tempi.

5. Bolognese: la calma fuori dal centro

Abitare in collina è il tuo sogno? Il quartiere Bolognese è quello che fa per te. Chi acquista un immobile qui, preferisce vivere nel verde lontano dall’inquinamento acustico del centro città.

Bolognese è perfetto anche per chi non può fare a meno di spostarsi in macchina: nessuna ZTL, niente multe e zero problemi di parcheggio. Molte le abitazioni con giardino e ottimi i collegamenti con le altre aree della città: il giusto connubio tra natura e comodità. Punta di diamante della zona è il Giardino del Parnaso, un immenso polmone verde dal quale si può ammirare l’intera città.

I prezzi degli immobili sono tra i più bassi di Firenze che, con i suoi quartieri, è tra i capoluoghi d’Italia più agognati da chi ama le comodità cittadine ma non le grandi metropoli.

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